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5.5 locali Casa unifamiliare a Reiden
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Descrizione
RISERVATO
Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali incanta con la sua vista incontaminata sul verde e un senso di vita che non ha pari.Fin dall'ingresso, si percepisce la generosità e il calore che questa casa irradia. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo con ampie finestre si aprono sulla magnifica campagna e creano un'atmosfera che fa di ogni giorno un'esperienza. Qui potrete godere dei tramonti durante la colazione e delle serate rilassate con vista sui prati e le foreste.Nel giardino curato, si vive una relaxazione e una tranquillità pure. Un luogo per ricaricarsi e sentirsi bene.Al piano superiore, luminose camere da letto con molto spazio di archiviazione e vista sulla natura vi aspettano. La camera principale segna punti con l'accesso diretto al balcone, dove potrete godere della vista magnifica a pieno regime.Uno studio o un bagno elegante, così come un ampio seminterrato e un'area tecnica, completano l'offerta.Grazie alla posizione soleggiata, calma, vicina alle scuole, ai negozi e ai collegamenti pubblici, questa casa è ideale per le famiglie, le coppie o chi cerca qualcosa di speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione molto buona
- Familiare
- Vista magnifica sul verde
- Soleggiato tutto il giorno
- Giardino spazioso
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi
- 1 bagno con doccia
- Toilette separata per gli ospiti
- Pompa di calore geotermica
- Stanze luminose
- Superficie abitabile lorda 169m²
- Superficie abitabile netta 150m²
- Garage doppio
- 4 posti auto esterni
- E molto altro...
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 169 m²
- Superficie del terreno
- 530 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1961
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 06.02.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
6260 Reiden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 78 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
220 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'364 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Tolga Belgindag
Tolga Belgindag
- Telefono
- +41 62 535 72 64











