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5.5 locali · 169 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Reiden

6260 Reiden(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

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Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali incanta con la sua vista incontaminata sul verde e un senso di vita che non ha pari.Fin dall'ingresso, si percepisce la generosità e il calore che questa casa irradia. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo con ampie finestre si aprono sulla magnifica campagna e creano un'atmosfera che fa di ogni giorno un'esperienza. Qui potrete godere dei tramonti durante la colazione e delle serate rilassate con vista sui prati e le foreste.Nel giardino curato, si vive una relaxazione e una tranquillità pure. Un luogo per ricaricarsi e sentirsi bene.Al piano superiore, luminose camere da letto con molto spazio di archiviazione e vista sulla natura vi aspettano. La camera principale segna punti con l'accesso diretto al balcone, dove potrete godere della vista magnifica a pieno regime.Uno studio o un bagno elegante, così come un ampio seminterrato e un'area tecnica, completano l'offerta.Grazie alla posizione soleggiata, calma, vicina alle scuole, ai negozi e ai collegamenti pubblici, questa casa è ideale per le famiglie, le coppie o chi cerca qualcosa di speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Posizione molto buona
  • Familiare
  • Vista magnifica sul verde
  • Soleggiato tutto il giorno
  • Giardino spazioso
  • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi
  • 1 bagno con doccia
  • Toilette separata per gli ospiti
  • Pompa di calore geotermica
  • Stanze luminose
  • Superficie abitabile lorda 169m²
  • Superficie abitabile netta 150m²
  • Garage doppio
  • 4 posti auto esterni
  • E molto altro...

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
169 m²
Superficie del terreno
530 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1961
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
06.02.2026

Dotazioni

Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
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Posizione

6260 Reiden

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 78 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

220 %

Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'364 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

52 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 84 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Tolga Belgindag

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