1'075'000
CHF1'075'000
Nuova costruzione·gashi-prime.avendo.ch
Casa a schiera moderna di nuova costruzione con terrazza sul tetto a Reinach AG
In un quartiere residenziale attraente a 5734 Reinach AG, sono in costruzione due case a schiera moderne e generosamente progettate di 5,5 locali su Pilatusstrasse 33a + 33b. Il progetto di nuova costruzione è già stato approvato e la costruzione inizierà nel 2026.
Le due metà della casa colpiscono per la loro architettura moderna, le proporzioni generose degli ambienti e una disposizione ben pensata su più piani. Il settore di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il cuore della casa. L'offerta di spazio è completata da diverse camere, bagni moderni e locali accessori pratici nel seminterrato. Il piano attico offre uno spazio di vita supplementare e dà alla casa un carattere speciale. I piani di esecuzione mostrano la disposizione su seminterrato, piano terra, piano superiore e piano attico.
La vostra nuova casa - secondo i vostri desideri
Un vantaggio particolare dell'acquisto durante la fase del progetto è la possibilità di progettare individualmente l'interno. Nel quadro dei budget previsti e del progresso della costruzione, potrete especially portare i vostri desideri personali e il vostro stile personale alla cucina, ai pavimenti e ai bagni.
Le case saranno costruite come edifici moderni di nuova costruzione e dotate di una pompa di calore. Le ampie superfici delle finestre forniscono molta luce diurna e creano un legame piacevole tra gli spazi interni ed esterni.
I dati più importanti:
2 × casa a schiera di 5,5 locali
Nuova costruzione a Reinach AG
Circa 159 m² di superficie abitabile netta per metà della casa
Seminterrato, piano terra, piano superiore e piano attico
Pompa di calore
Progettazione interna individuale per la cucina, i pavimenti e i bagni
Settore di vita/pranzo spazioso con cucina aperta
Aree esterne private
2 posti auto esterni per metà della casa
Permesso di costruire disponibile
Inizio della costruzione nel 2026
I piani di costruzione sottolineano il concetto di spazio generoso: il settore di vita/pranzo/cucina spazioso al piano terra con servizi igienici per gli ospiti invita a un'atmosfera di vita moderna. Al piano superiore ci sono tre locali e un bagno, mentre il piano attico comprende una grande camera da letto con bagno e cabina armadio e offre una grande terrazza.
Assicuratevi della vostra metà di casa preferita il prima possibile e progettate la vostra futura casa secondo le vostre idee personali.
Per ulteriori informazioni, documenti di vendita o una consultazione personale, siamo a vostra disposizione.
Il prezzo richiesto è del 8.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'075'000
CHF 990'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni. Il 5.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Pilatusstrasse 33b 5734 Reinach
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 100 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Albert Gashi