985'000
CHF985'000
Questa casa a schiera curata con amore si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è una vera meraviglia di spazio. È arredata in modo moderno, tecnicamente all'avanguardia, e combina il comfort moderno con un alto livello di comfort. La pianta dell'edificio è ben pensata, le stanze hanno una dimensione superiore alla media, e la progettazione dell'area di vita crea un'atmosfera di vita eccellente.
Su oltre 160 m2 di spazio abitativo, potrete godere di un bel soggiorno, una cucina chiusa, 2 bagni, 3 camere da letto, e il nuovo piano mansardato, dove è stata allestita una piccola sala da pranzo e una camera da letto con uno studio o un guardaroba. Tutte le stanze sono inondate di luce e offrono molto spazio per le esigenze di vita individuali.
Il giardino d'inverno generoso, costruito successivamente e isolato, è un punto di forza particolare. Qui potrete anche godere di numerose possibilità di relax e di piacere durante il periodo di transizione. Lo spazio abitativo è stato ampliato e ingrandito da questo ampliamento.
La proprietà è riscaldata con una nuova pompa di calore ad aria, che è anche dotata di raffreddamento gratuito. Ciò garantisce un clima di vita piacevole anche durante le estati molto calde. Un sistema di addolcimento dell'acqua fornisce acqua dolce, che protegge le persone e le macchine. Nel seminterrato, c'è una sala tecnica, una lavanderia, una cantina, uno stanzino e una sala hobby, che possono essere utilizzati in vari modi. La casa dispone di un garage, e fino a 3 veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati davanti alla casa.
Noi immaginiamo famiglie o persone che apprezzano la generosità e il comfort in questa bella casa. Le brevi distanze alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, nonché la posizione tranquilla, combinano la comodità e il bisogno di riposo.
Il prezzo richiesto è del 4.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 985'000
CHF 1'035'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni. Il 5.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Kentuckystrasse 20b 5734 Reinach AG
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 100 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Maya Lanz