2'400'000
CHF2'400'000
Casa semidetached spaziosa con due unità abitative, giardino e molta privacy
In una zona residenziale tranquilla di Rheinfelden, una casa semidetached speciale con circa 222 m² di spazio abitativo vi aspetta. Le stanze spaziose e illuminate, così come la galleria aperta, conferiscono alla proprietà un carattere architettonico speciale.
Entrambe le unità abitative hanno il proprio spazio di vita, cucina, camera da letto, bagno e galleria. Ciò rende la proprietà ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro.
Un punto di forza particolare è lo spazio esterno spazioso e ben curato, con circa 250 m² di terrazza e giardino, oltre a un giardino anteriore supplementare di circa 188 m². Il posto di seduta coperto offre un bel rifugio nel verde.
Due garage, due posti di parcheggio esterni privati e circa 51 m² di spazio di seminterrato e annessi completano l'offerta. La proprietà è riscaldata in modo confortevole via teleriscaldamento. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Il prezzo richiesto è del 63.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'400'000
CHF 1'467'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
4310 Rheinfelden
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'291 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Flamur Sylejmani