CHF1'350'000
Gartenweg 17, 4310 Rheinfelden·1 g fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 32.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'350'000
CHF 1'990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 68 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniela Saredi-Ebneter

Questa proprietà speciale del 1898 combina fascino storico, posizione di primo piano e diverse possibilità di utilizzo.
A soli due minuti a piedi si trovano il centro storico, il parco della città, il Reno, negozi, il mondo del benessere sole uno e la fermata dell'autobus più vicina. Allo stesso tempo, potete godere di una bella vista dai due balconi spaziosi fino alla Foresta Nera.
Attualmente, la proprietà è utilizzata come casa a due famiglie. Che sia come casa a più generazioni, per combinare abitazione e affitto, o come oggetto di investimento interessante - l'edificio offre numerose prospettive.
Il grande giardino parzialmente in pendio offre molto spazio e sottolinea il carattere speciale di questa proprietà rara.
I punti salienti in un colpo d'occhio:
Posizione centrale a Rheinfelden
Centro storico, Reno e parco della città a due minuti a piedi
Edificio storico del 1898
Utilizzo attuale come casa a due famiglie
Due grandi balconi con vista sulla Foresta Nera
Giardino spazioso, in parte in pendio
Diverse possibilità di abitazione e utilizzo
Interessante per i proprietari occupanti e gli investitori
Un'occasione eccezionale per le persone che desiderano combinare una posizione centrale, un carattere storico e un potenziale di sviluppo.
Contattatemi per ulteriori informazioni e per concordare una visita.