CHF1'650'000
Kirchgasse 4 + Kirchgässli 12b, 4310 Rheinfelden
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 226 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

La posizione nella città vecchia di Rheinfelden offre il massimo comfort: negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e il Reno sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le stradine storiche sono direttamente davanti alla tua porta d'ingresso e creano un'esperienza di vita unica.Questa casa a schiera, un tempo la tradizionale Herrenmühle, delizierà gli amanti dell'architettura storica. Negli ultimi decenni, una parte è stata utilizzata come casa residenziale e l'altra come casa studio. Attualmente, c'è un passaggio tra le due case.La casa residenziale, costruita nel 1890, si estende su tre piani e offre una cucina, un bagno con vasca da bagno, un bagno per gli ospiti e tre camere da letto. Nel sottotetto, c'è una stanza supplementare con accesso diretto alla terrazza sul tetto con una vista meravigliosa sulla città vecchia di Rheinfelden. Un seminterrato completa l'offerta di stanze.La casa studio, costruita nel 1600, impressiona con un ampio seminterrato e un locale di deposito, che confina direttamente con un garage doppio - un vero lusso nella città vecchia! Al di sopra, due piani sono distribuiti con un totale di cinque stanze e un bagno con vasca da bagno. Nel sottotetto, la grande stanza aperta con travi a vista delizia, conferendole un fascino speciale. Anche qui, puoi godere di una bella vista sulla città vecchia. Un piccolo bagno con doccia e un ripostiglio pratico completano il piano. Un altro punto di forza è la terrazza o il cortile interno, che offre uno spazio libero supplementare. La casa studio può continuare a essere utilizzata come casa commerciale o convertita in uno spazio di vita attraente.Le case non sono completamente costruite su entrambi i lati. Ciò fornisce superfici di finestre supplementari e porta molta luce nelle stanze. Una stufa in maiolica, travi a vista e pavimenti in parquet antichi sottolineano il carattere unico di questa meravigliosa proprietà.Contattaci se sei interessato per ottenere ulteriori informazioni.