Haus a Rancate

RANCATE- CASA BIFAMILIARE CON STALLA, AMPIO TERRENO EDIFICABILE Unopportunità immobiliare rara nel cuore di Rancate Dove: Immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi. Cosa: Casa bifamiliare su due livelli con stalla annessa offre spazi generosi, potenziale edificabile. Composta da due appartamenti di 3.5 locali di ca 78 mq cadauno. -Superficie fondo totale: 1620 m² -1095 m² già edificati -525 m² edificabili, ideale per ampliamenti o nuove costruzioni Con un intervento mirato, questa struttura può trasformarsi in un vero punto di forza della proprietà, offrendo valore funzionale e patrimoniale aggiunto. con terreno valorizzabile, famiglie che desiderano due unità abitative, amanti del verde e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai centri principali. Zona Residenziale Estensiva: I.S. 0.50 Altezza massima edifici mt. 7.50 Altezza massima degli edifici al colmo mt 9.50 Superficie minima di area verde 50% Distanza minima dai confini mt. 3.00 Ti piacerà perché: -Immobile versatile -Accesso privato, riservato e tranquillo -Stalla ad uso deposito privato/agricolo con tettoia per parcheggio PREZZO DI VENDITA CHF 1350000.-