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Felicità abitativa moderna con giardino e charme
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CHF1'100'000

6.5 locali · 139 m²

6.5 locali Casa bifamiliare a Roggliswil

Unterfeld 4, 6265 Roggliswil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Felicità abitativa moderna con giardino e charme

Scopri questa casa a schiera moderna a Roggliswil, che incanta con il suo spazio generoso, il comfort di vita contemporaneo e la sua posizione tranquilla e naturale. Su un terreno di 376 m², potrai godere di un concetto di stanze ben pensato con aree di vita illuminate e una cucina aperta. L'area salotto e pranzo accogliente con accesso diretto alla zona di soggiorno coperta e al giardino invita a rilassarsi e a soggiornare. Tre camere da letto spaziose, uno studio aggiuntivo e un bagno moderno con doccia e vasca da bagno offrono possibilità di utilizzo versatile. Grazie allo standard Minergie, alla pompa di calore geotermica e alla ventilazione controllata delle stanze di vita, potrai godere di un comfort di vita energeticamente efficiente. Un carport per due veicoli, locali cantina spaziosi e una stalla per piccoli animali con terrazza sul tetto coperta completano l'offerta. Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano la vita moderna e la qualità della vita nel verde.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
139 m²
Superficie del terreno
376 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2013
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Minergie
Balcone
Posteggio
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000
Prezzo al m²
CHF 7'914
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Posizione

Unterfeld 4 6265 Roggliswil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

210 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'026 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2019

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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