6.5-locali Casa, CH, Romanel-sur-Morges - CHF 1'880'000 -...

Prachtvolles Einfamilienhaus, 10 Minuten von Lausanne entfernt

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CHF1'880'000

6.5 Locali160 m²

6.5 locali Haus a Romanel-sur-Morges

CHF1'880'000160m²

CH, 1122 Romanel-sur-Morges

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile160 m²

Locali6.5

Anno di costruzione2000

Ultima ristrutturazione2023

Numero di riferimento045881

Pubblicato il15 giugno 2026

ID annuncio6WWPMqDP

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'880'000

Prezzo al m²CHF 11'750

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media56%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 11'750/m²

Prezzo / m²

Più caro del 70% nel cantone Vaud

CHF 1'880'000

Prezzo totale

Più caro del 69% nel cantone Vaud

160 m²

Superficie abitabile

Più grande del 65% nel cantone Vaud

2000

Anno di costruzione

Più recente del 53% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Prachtvolles Einfamilienhaus, 10 Minuten von Lausanne entfernt

In einer grünen und friedlichen Wohngegend, zwischen Morges und Cossonay, verführt diese geräumige Doppelhaushälfte mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, der uneingeschränkten Südausrichtung und den modernen Ausstattungen, all dies nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

- Ca. 160 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen

- 4 Schlafzimmer, darunter Elternschlafzimmer

- Uneingeschränkter Südblick mit eigenem, umzäunten Garten & Terrasse

- Beheiztes Außenpool & Sauna

- 10 Minuten von Lausanne entfernt

Die Lage ist besonders attraktiv: In Romanel-sur-Morges, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und günstigem Steuersatz (56), profitiert die Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Straßenverbindungen.

Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die ein schlüsselfertiges Objekt sucht, das Natur, Moderne und städtische Nähe kombiniert.

Dotazioni

Piscina

Posteggio

Garage

Bella vista

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 24 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

CH, 1122 Romanel-sur-Morges

Rumore & quiete

54dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 69% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Internet via cavo

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

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ID: 6WWPMqDPRef: 045881