730'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Rorschach
CHF730'000
Descrizione
La tua nuova casa con molte possibilità
La casa unifamiliare di 5,5 locali si presenta in una posizione conveniente, particolarmente adatta alle famiglie. I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà colpisce per un concetto di stanza intelligente e un'architettura che assicura una luce naturale ottimale e stanze spaziose. Il bagno è anche convincente, dotato di una doccia.
Il vero cuore della casa è la bella cucina, dove cucinare e fare dolci è un piacere.
Il seminterrato pratico, compreso un locale lavanderia, offre uno spazio aggiuntivo. Potete utilizzare tre posti auto esterni per parcheggiare.
Scegliete questa proprietà da sogno e create un ambiente di vita armonioso per voi stessi e i vostri cari. Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Mi auguro della vostra telefonata.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Superficie del terreno
- 285 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1919
- Ultima ristrutturazione
- 2013
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 730'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'636
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 18.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 730'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Steintalstrasse 6 9400 Rorschach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
129 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'941 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 241840Ref: VI-00026608-1