CHF3'100'000
9400 Rorschach·2 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 140 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una posizione centrale a Rorschach, gli investitori hanno la rara opportunità di acquisire una casa multifamiliare completamente ristrutturata con un totale di 8 unità. La proprietà comprende 7 appartamenti e 1 ufficio e si presenta in uno stato molto curato e moderno grazie alla ristrutturazione completa nel 2022.
Punti di forza
8 unità
7 appartamenti + 1 ufficio
Completamente ristrutturato nel 2022
Misto di appartamenti attraente
Posizione centrale
Trasporto pubblico nelle vicinanze
Negozio nelle vicinanze
La posizione centrale offre agli inquilini distanze brevi dalle strutture commerciali, dalle scuole, dai trasporti pubblici e da numerosi servizi per le esigenze quotidiane. Ciò contribuisce in modo significativo all'attrattiva della proprietà e sostiene la redditività sostenibile.
Grazie al mix di appartamenti ben pensato, la proprietà attrae diversi gruppi di target - dalle persone sole alle coppie fino alle piccole famiglie. L'ufficio completa in modo ottimale il concetto di utilizzo e assicura una diversificazione supplementare dei redditi da locazione.
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.
AYAS AG