675'000
CHF675'000
Questa casa offre l'opportunità ideale per le persone con idee, abilità manuali e passione per il design. Il terreno spazioso crea molto spazio libero, mentre la protezione del patrimonio locale preserva il carattere speciale della proprietà. All'interno, ci sono numerose possibilità di ricostruire e ridisegnare le stanze secondo le proprie idee.
Attualmente, la casa ha diverse camere da letto e un soggiorno spazioso che può anche essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva se necessario. Un ampio seminterrato offre anche molto spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità di utilizzo. La disposizione flessibile delle stanze crea una base emozionante per idee di vita individuali.
Qui, non troverete una casa finita su misura, ma una proprietà con un reale potenziale di sviluppo. Se vi piace impegnarvi e realizzare il vostro sogno di casa personale passo dopo passo, troverete il punto di partenza ideale per un progetto speciale qui. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
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9404 Rorschacherberg
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 20 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'614 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
64 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Jeton Krasniqi