CHF2'680'000
Wiesenhalde 8, 9404 Rorschacherberg
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 32 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vivere sopra il lago
Arrivare, sospirare di sollievo e lasciare che lo sguardo vaghi sul lago di Costanza :
Questa villa elegante a Rorschacherberg combina uno spazio di vita spazioso con una vista unica e un'oasi esterna privata. La piscina esterna privata, gli spazi esterni spaziosi e la posizione calma e privilegiata creano un focolare che associa un sentimento di vacanza alla vita quotidiana in modo speciale. Nei giorni estivi caldi, la piscina esterna privata diventa il centro della vita all'aperto. Circondato dal paesaggio di giardino e terrazza spazioso, potete iniziare la giornata qui con un tuffo nell'acqua fresca o lasciarla svanire con un bicchiere di vino.
Punti salienti :
Questa proprietà offre un'esperienza di vita straordinaria - calma, soleggiata, urbana eppure completamente privata.
Organizzate il vostro appuntamento di visita personale - ci auguriamo il vostro contatto.