1'120'000
CHF1'120'000
Wir haben alle ein Leben.
Ein persönliches Leben.
Ein berufliches Leben.
Lange Zeit haben wir gelernt, sie zu trennen.
Und wenn Ihr nächster Lebensraum es Ihnen endlich ermöglicht, sie zu vereinen?
Wenn ein Haus mehr als nur ein Schlafplatz sein könnte...
...sondern ein Ort, an dem man leben, schaffen, unternehmen, empfangen und zusehen kann, wie die Menschen, die man liebt, wachsen?
Es genügt, die Schwelle zu überschreiten, um zu verstehen, dass dieses Bauwerk nie nur ein Haus wie jedes andere war.
Einige Häuser passen sich an ein Leben an.
Dieses ist in der Lage, mehrere zu beherbergen.
Früher einmal Dorfschule, Familienhaus, Antiquitätenladen, Souvenirladen oder noch Zimmer für Gäste... Seit jeher ist dieses Bauwerk ein Ort der Gastfreundschaft, der Begegnungen und der Überlieferung.
Lassen Sie mich es Ihnen vorstellen.
Sein Inneres
Dort entdecken Sie Räume, die sowohl für Projekte als auch für Menschen konzipiert sind:
Das alte Holz, der Stein, die sichtbaren Balken, die großzügigen Räume und das Licht bilden eine warme Atmosphäre, in der jeder Raum seinen Platz gefunden zu haben scheint... und gleichzeitig die Freiheit lässt, die eigene Vorstellung zu entwickeln.
Im Erdgeschoss bietet ein großer Gewerberaum von etwa 100 m², ergänzt durch ein helles Atelier von über 30 m², viele Möglichkeiten: selbstständige Tätigkeit, Handwerksatelier, Galerie, Büro oder einfach ein Raum, in dem man seine Ideen zum Leben erwecken kann.
In der Etage bilden die alten Parkettböden, die großzügigen Wohnräume und das Esszimmer, das auf die Grüne öffnet, eine Atmosphäre, in der man sich schnell vorstellen kann, mit der Familie zu leben.
Dann kommt der Raum, den wenige Besucher vergessen.
Unter einer spektakulären sichtbaren Dachkonstruktion bietet ein großer Raum von etwa 65 m² freien Raum für alle Wünsche: Künstleratelier, Bibliothek, inspirierendes Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich. Eine elegante Elternsuite vervollständigt dieses letzte Level mit viel Charakter.
Seine Außenbereiche
Hinter diesem Bauwerk mit der typischen Fassade der Häuser im Pays d'Enhaut ändert sich die Kulisse vollständig: eine große Terrasse, ein Garten und ein Nutzgarten öffnen sich auf die umliegende Landschaft, bieten unerwartete Erholung und einen wahren Friedensort.
Drei Garagen sowie mehrere Parkplätze vervollständigen diese seltene Immobilie.
Vielleicht ist es Zeit, dass Sie selbst kommen, um das nächste Kapitel Ihrer Geschichte zu schreiben...
Lage:
15 Minuten von der Stadt Bulle und der Autobahn
30 Minuten von Gstaad oder dem Dorf La Gruyère
5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln
Leichter Zugang das ganze Jahr über
Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz
Il prezzo richiesto è del 67.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'120'000
CHF 3'400'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1658 Rossinière
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 39 persone nel vicinato.
81 %
Più basso di quello del 2% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'186 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Valérie Favre