4.5 locali Casa bifamiliare a Rothenfluh

Immaginate di stare sul balcone al mattino con una tazza di caffè e il vostro sguardo che si estende liberamente sulle colline dolci del Tafeljura.

Quando entrate, siete accolti da una combinazione di legno caldo e cemento a vista che colpisce, dando a questa casa progettata individualmente il suo carattere inconfondibile. Le grandi facciate di finestre inondano la zona di vita di luce e portano la natura a portata di mano. Le sere più fresche, la stufa svedese diffonde un calore confortevole, mentre godete della serata. Da qui, potete accedere direttamente a uno dei due balconi coperti - il vostro posto a sedere per le lunghe serate estive.

Proprio accanto, la cucina, progettata con molto legno, vi invita a cucinare e a trattenervi insieme. È qui che si creano i momenti che fanno la vita di famiglia - dalla colazione rapida alla cena prolungata con gli amici.

Un piano più in alto, una stanza spaziosa con il suo bagno privato vi aspetta. Che sia come camera da letto luminosa per i genitori o come studio calmo - questo rifugio privato si adatta ai vostri desideri.

Nel piano inferiore, altre camere e un bagno sono allineati - ideali per i bambini, gli ospiti o l'ufficio a casa. La lavanderia progettata in modo aperto con un lavandino separato assicura distanze corte nella vita quotidiana. Da qui, potete accedere direttamente al grande giardino orientato a sud, che vi invita a giocare, a fare giardinaggio e a godervi il sole.

Un altro piano inferiore offre ampi spazi ausiliari che lasciano molto spazio alle vostre idee - da una zona di benessere a una sala fitness, un laboratorio o uno studio spazioso. Anche la cantina sorprende con una facciata di finestra a superficie piena che apre la vista sul giardino.

Per un comfort moderno, la pompa di calore installata nel 2026 assicura un calore affidabile ed efficiente.

Annidato nella campagna tranquilla della regione del Basel superiore, potete godere della natura, della larghezza e del silenzio - e tuttavia, sapete che tutto ciò che è importante per la vita quotidiana è a portata di mano.

È questo che potete aspettarvi:

• progettazione individuale al di là della costruzione standard
• vista fantastica sulla natura
• grandi facciate di finestre per molta luce diurna
• due balconi coperti
• stufa svedese per ore confortevoli
• spot del soffitto
• disposizione delle stanze ben pensata e buona
• molti spazi ausiliari con potenziale di auto-realizzazione
• parcheggio esterno disponibile
• contratto di diritti di costruzione fino al 2091, 250 CHF al mese

Cogliete l'occasione e chiamateci per convincervi!

Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? Come membro certificato della Camera svizzera dei broker SMK, noi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.

Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch.