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Une perle rare au coeur d'un environnement naturel préservé
Immagine 2
coin à manger / Essecke / dining area
chambre à coucher principale / Hauptschlafzimmer / master bedroom
vue été / Sommeransicht / summer view
vue hiver / Winteransicht / winter view

Prezzo su richiesta

5.5 locali · 185 m²

5.5 locali Chalet a Rougemont

1659 Rougemont(zona postale)

Descrizione

Une perle rare au coeur d'un environnement naturel préservé

Un joyau d'exception au coeur d'une nature préservée

Situé au fond de la vallée, à seulement 3 km du village de Rougemont, ce magnifique chalet bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Niché dans un environnement pittoresque, il offre une vue panoramique spectaculaire ainsi qu'un calme absolu, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Le niveau principal accueille un chaleureux espace de vie composé d'un salon agrémenté d'un poêle suédois et d'une élégante cuisine ouverte équipée d'une prestigieuse cuisinière Lacanche. Cet espace s'ouvre sur le grand balcon orienté plein sud, invitant à profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Un agréable espace wellness complète cet étage.

À l'étage supérieur, entièrement dédié à la suite parentale, se trouvent un vaste salon/bureau, un espace nuit raffiné ainsi qu'une élégante salle de bains avec baignoire. Les généreuses hauteurs sous plafond et les larges ouvertures baignent les lieux de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace.

Le rez-de-jardin dispose d'un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités en toute intimité ou pour un usage polyvalent selon les besoins.

À l'extérieur, un beau jardin, une grande terrasse exposée au sud, plusieurs caves, plusieurs places de stationnement ainsi qu'une grange rénovée d'une surface d'environ 140m2 viennent parfaire cette propriété de caractère.

Rare par son emplacement, son authenticité et la qualité de son cadre de vie, ce bien unique mérite d'être découvert sur place. Aucune description ne saurait retranscrire pleinement le charme, l'atmosphère et les émotions qu'il procure lors d'une visite.

Wunderschönes Juwel am Ende des Tals, 3 km vom Dorf Rougemont entfernt, eingebettet in einer malerischen Ecke mit herrlichem Ausblick und absoluter Ruhe.

Das Chalet bietet im oberen Stockwerk einen sehr komfortablen Empfangsbereich mit einem heimeliegen Wohnzimmer mit Schwedenofen, einer gut ausgestatteten Küche mit einem "Lacanche"-Herd und Zugang zum grossen Südbalkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein schöner Wellnessbereich.
In der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer , bestehend aus einem geräumigen Wohn-/Arbeitszimmer, einem Schlafbereich und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne. Die fantastische Deckenhöhe lässt viel Licht herein.
Im Gartengeschoss befindet sich ein separates Studio, welches als Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein schöner Garten, eine grosse Südterrasse, Kellerräume, mehrere Parkplätze und eine renovierte Scheune vervollständigen diese Immobilie.

Keine noch so genaue Beschreibung kann einen Besuch dieser charaktervollen Immobilie ersetzen, die aufgrund ihrer Lage, die zu den begehrtesten in der Region zählt, einzigartig ist.

An Exceptional Gem Nestled in Unspoiled Nature

Located at the end of the valley, just 3 km from the charming village of Rougemont, this magnificent chalet enjoys a truly rare and privileged setting. Nestled in a picturesque environment, it offers breathtaking panoramic views and absolute tranquility, in one of the most sought-after locations in the region.

The main living level features a warm and inviting reception area comprising a cozy living room with a Swedish stove and an elegant open-plan kitchen equipped with a prestigious Lacanche range cooker. This space opens onto a large south-facing balcony, perfect for enjoying the stunning scenery and optimal sunshine throughout the day. A wellness area completes this floor.

The upper level is entirely dedicated to the master suite and includes a spacious lounge/office area, a sleeping area, and an elegant bathroom with a bathtub. The impressive ceiling height and generous windows flood the space with natural light, creating an exceptional sense of volume and comfort.

The garden level includes an independent studio, ideal for accommodating guests in complete privacy or for a variety of other uses.

Outside, a lovely garden, a large south-facing terrace, several...

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
185 m²
Superficie del terreno
1'885 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1848
Pubblicato il
09.06.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
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Posizione

1659 Rougemont

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 12 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

79 %

Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'053 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.6 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 71 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Martina Schade

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