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CHF950'000
3.5 Locali130 m²
3.5 locali Wohnung a Massagno
CHF950'000130m²
Via Tesserete 37, 6900 Massagno
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità31.03.2027
Superficie abitabile130 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2027
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 950'000
Prezzo al m²CHF 7'308
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Contesto di mercato
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 24.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 950'000
CHF 1'265'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
APPARTAMENTI MASSAGNO 3.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Tesserete 37, 6900 Massagno
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
63dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
ArGi Group General Contractor SA
Via Ceresio 41
6963 Pregassona
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ID: PUlPBRLzRef: 97br1.5oox1