CHF900'000
via alla Costa 7, 6821 Rovio
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 900'000
CHF 937'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In einer der schönsten Lagen von Rovio bieten wir eine neue, modern und elegant gestaltete Konstruktion an. Das Anwesen ist in der Endphase und ermöglicht die Auswahl von individuellen Ausbauvarianten, um eine Residenz im Einklang mit Ihrem Lebensstil zu schaffen.
Die Hauptetage umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad und einen Garderobenraum, der von großen Panoramafenstern umgeben ist, die einen atemberaubenden 180-Grad-Blick bieten und einen kontinuierlichen Dialog zwischen Architektur und Landschaft schaffen sowie ein Gefühl der völligen Offenheit zum Horizont vermitteln. Ein 20 m² großer Süd-Terrasse, ideal zum vollen Genuss der Außenbereiche und zur Wahrnehmung des natürlichen Lichts während des gesamten Tages, komplettiert diese Etage.
Die untere Etage, die der Schlafzone gewidmet ist, bietet zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und direktem Zugang zum Garten, ein maßgeschneiderter Garderobenraum und ein Hauptschlafzimmer-Bad mit Badewanne und Panoramablick, das als ein Raum des wahren Wohlbefindens konzipiert ist. Ein Studio mit Balkon und ein zweites, elegantes und funktionaleres Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Jeder Raum bietet einzigartige Panoramablicke, die für Helligkeit, Privatsphäre und absoluten Komfort sorgen.
Das Gebäude verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, liegt jedoch nur 100 Meter von der Bushaltestelle und 400 Meter vom öffentlichen Parkplatz entfernt.
Ideale Lösung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz von hohem Wert, für diejenigen, die in einem ruhigen Umfeld, umgeben von der Natur, mit einem unvergleichlichen Blick und einer hohen Wohnqualität aufgrund der Anlagen mit erneuerbarer Energie leben möchten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet.