Casa unifamiliare moderna con caratteristiche di alta qualità Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari e bifamiliari moderne, che si distinguono per la loro architettura contemporanea, una distribuzione degli spazi ben pensata e una costruzione sostenibile.Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che danno valore al comfort, alla qualità e all'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetrocamera triplo, le case rispondono a requisiti energetici elevati e garantiscono allo stesso tempo bassi costi di esercizio.L'esecuzione dei lavori è realizzata in conformità con le norme SIA vigenti, le prescrizioni cantonali e le regole riconosciute dell'arte di costruire. Superfici Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza
- Architettura moderna con design intemporel
- Piani adatti alle famiglie
- Giardini privati
- Terrazza soleggiata
- Pompa di calore aria-acqua
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
- Vetrocamera triplo
- Materiale e finitura di alta qualità
- Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto
Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione
- Fondamenta, lastra di base, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato
- Lastra di piano in cemento armato
- Muri interni ed esterni che rispondono ai requisiti statici ed energetici
- Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera
- Struttura del tetto in legno
Involucro dell'edificio
- Finestre in PVC-metallo di alta qualità
- Vetrocamera triplo
- Facciata minerale
- Isolamento termico conforme al certificato energetico
- Copertura del tetto di alta qualità con sottotetto e isolamento termico
- Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio
Protezione solare
- Persiane a lamelle o a pacchetto collegate
- Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale
Impianti elettrici
- Impianti elettrici moderni
- Prefissi, interruttori e collegamenti di illuminazione sufficienti
- Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno
- Collegamenti per lavatrice e asciugatrice
- Illuminazione esterna alla porta d'ingresso e sulla terrazza
- Impianto fotovoltaico sul tetto
Riscaldamento
- Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza
- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
- Regolazione individuale per stanza
- Produzione di acqua calda tramite sistema di pompa di calore
Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in una finitura intemporelBudget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaComprende:
- Lavabi
- WC
- Doccia
- Parati doccia
- Rubinetteria
- Specchi
- Accessori da bagno
Cucina Cucina moderna e di alta qualitàBudget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusaComprende:
- Mobili da cucina
- Piano di lavoro
- Crivello
- Lavabo incassato
- Rubinetteria monocomando
- Forno
- Piastra di cottura ad induzione
- Cappa di aspirazione
- Frigorifero-congelatore combinato
- Lavastoviglie
- Sistema di riciclo dei rifiuti
Arredamento interno Pavimenti Locali di vita e camere da letto con pavimenti in parquet di alta qualitàBudget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Aree umide Rivestimento in ceramica per pavimenti e muriBudget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Muri e soffitti
- Intonaco bianco nei locali di vita
- Intonaco grezzo negli altri spazi
- Aree doccia rivestite fino al soffitto
Impianti esterni
- Giardini privati secondo il piano degli impianti esterni
- Terrazze con piastrelle da giardino o pavimentazione composita
- Aree di prato con semina
- Piantagione adattata al sito
- Accessi in pavimentazione composita
- Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare
- Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto
Sostenibilità
- Pompa di calore aria-acqua
- Impianto fotovoltaico
- Isolamento termico di alta qualità
- Vetrocamera triplo
- Costruzione ad alta efficienza energetica
- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
Riserva Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.Le visualizzazioni, le prospettive, l'arredamento e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto.In caso di contraddizioni tra i piani, le visualizzazioni e la descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione prevale.
