1 2.5 locali - Case in vendita a S. Carlo (Poschiavo)

Canton: Graubünden
Superficie: 191.0 km²

Abitanti

3'505ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 54'907

Sfittanza

2.84%

Residenti stranieri

10.9%

Abitazioni

2'817

Posti di lavoro (ETP)

2'165

Moltiplicatore d'imposta

90%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di S. Carlo (Poschiavo), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'165 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 425 aziende — i servizi rappresentano il 61% dell'occupazione, l'industria il 29% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'165ETP totale

Primario9.9%

Secondario29.3%

Terziario60.8%

Uso del suolo

2% edificato, 18% agricolo, 35% bosco. Misurato su 19'105 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.4%

Agricoltura32.9%

Bosco63.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.9%, davanti a Mitte con il 29.9%.

Fonte BFS

SVP

36.9%+0.9 pp

Mitte

29.9%

SP

17.0%−1.5 pp

FDP

10.7%−0.3 pp

GLP

2.6%−5.1 pp

Grüne

2.0%−0.2 pp

EDU

0.5%

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

54.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 45.8% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie54.2%

Residenze secondarie45.8%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 7.6°C con 1'084 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.5°C), più freddo a Gennaio (-1.4°C). Stazione: Poschiavo / Robbia, 1078 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.6°C

Media annuale

Media 7.6°C

Pioggia 1084 mm

Sole ≈123 giorni

Poschiavo / Robbia · 1078 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Samedan è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in S. Carlo (Poschiavo)

Offerta unica: canonica storica all'inizio di Poschiavo-San Carlo

1 / 27

CHF875'000.–

11.5 locali500 m²

11.5 localiCHF875'000.–500 m²

7741 S. Carlo (Poschiavo)

"Offerta unica: canonica storica all'inizio di Poschiavo-San Carlo"

Sei un amante di case storiche e cerchi un progetto unico?Allora la casa "Volt" è proprio ciò che fa per te!Questo presbiterio, costruito nel 1620, offre un'opportunità unica di acquisire e ristrutturare un pezzo di storia.L'edificio si trova in un ensemble storico, attraversato da una strada pubblica – una caratteristica rara e distintiva con alto valore di riconoscimento.I proprietari attuali hanno già iniziato la ristrutturazione, ma c'è ancora molto da fare per far risplendere questo gioiello di nuovo.Superficie abitabile: ca. 500 m² su più pianiFacciata: ristrutturazione necessaria per restaurare il fascino storicoTutela dei monumenti: La casa è sotto tutela del patrimonio locale e è un monumento protettoCaratteristica speciale: La strada cantonale passa sotto la casa, ma grazie ai muri spessi e al vetro triplo, non si sente nulla dal traffico.Giardino e balcone: Godetevi la pace assoluta e la vista imprenabile sulla montagna e il fiume.Se sei una persona esigente che apprezza e ama gli edifici storici, allora la casa "Volt" è il progetto perfetto per te. Ulteriori dettagli e informazioni su richiesta! Interessato? Ci auguriamo del tuo contatto - cordialmente Hubert Seebacher/SMP Immobilien

Altri annunci nella zona di S. Carlo (Poschiavo)

Sonnig und charaktervoll mit viel Garten

4.4 km

CHF 590'000

8 locali · 211 m²

Via di Palazzi 1A, 7742 Poschiavo

Rustikales Einfamilienhaus nahe der italienischen Grenze

15 km

CHF 330'000

7.5 locali · 174 m²

Via Cantonale 29, 7744 Campocologno

Chesa Surpunt - Freistehende Liegenschaft mit Einliegerwohnung

26 km

CHF 5'500'000

9 locali · 172 m²

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a S. Carlo (Poschiavo)?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a S. Carlo (Poschiavo) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova S. Carlo (Poschiavo)?

S. Carlo (Poschiavo) si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha S. Carlo (Poschiavo)?

S. Carlo (Poschiavo) conta circa 3505 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a S. Carlo (Poschiavo)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a S. Carlo (Poschiavo) è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a S. Carlo (Poschiavo)?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a S. Carlo (Poschiavo) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova S. Carlo (Poschiavo)?

S. Carlo (Poschiavo) si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha S. Carlo (Poschiavo)?

S. Carlo (Poschiavo) conta circa 3505 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a S. Carlo (Poschiavo)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a S. Carlo (Poschiavo) è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in S. Carlo (Poschiavo)

1 / 27

CHF875'000.–

11.5 locali500 m²

11.5 localiCHF875'000.–500 m²

7741 S. Carlo (Poschiavo)

"Offerta unica: canonica storica all'inizio di Poschiavo-San Carlo"

Sei un amante di case storiche e cerchi un progetto unico?Allora la casa "Volt" è proprio ciò che fa per te!Questo presbiterio, costruito nel 1620, offre un'opportunità unica di acquisire e ristrutturare un pezzo di storia.L'edificio si trova in un ensemble storico, attraversato da una strada pubblica – una caratteristica rara e distintiva con alto valore di riconoscimento.I proprietari attuali hanno già iniziato la ristrutturazione, ma c'è ancora molto da fare per far risplendere questo gioiello di nuovo.Superficie abitabile: ca. 500 m² su più pianiFacciata: ristrutturazione necessaria per restaurare il fascino storicoTutela dei monumenti: La casa è sotto tutela del patrimonio locale e è un monumento protettoCaratteristica speciale: La strada cantonale passa sotto la casa, ma grazie ai muri spessi e al vetro triplo, non si sente nulla dal traffico.Giardino e balcone: Godetevi la pace assoluta e la vista imprenabile sulla montagna e il fiume.Se sei una persona esigente che apprezza e ama gli edifici storici, allora la casa "Volt" è il progetto perfetto per te. Ulteriori dettagli e informazioni su richiesta! Interessato? Ci auguriamo del tuo contatto - cordialmente Hubert Seebacher/SMP Immobilien