1'180'000
5.5 locali Casa a schiera a Saland
CHF1'180'000
Descrizione
Ampio salone, ristrutturato con giardino soleggiato
Nel quartiere di Dillhaus del comune di Bauma, si trova questa bella casa unifamiliare angolare di 4,5 locali, ristrutturata.
L'asilo nido, la scuola elementare e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino confortevole.
La casa, costruita nel 1989, è stata ristrutturata in modo approfondito negli ultimi anni e si presenta in condizioni molto buone e curate.
I saloni estremamente luminosi, il giardino soleggiato e la decorazione interna di buon gusto sono da sogno.
C'è molto spazio! Al piano terra, c'è la cucina aperta con molti mobili e cassetti e un'isola di cucina, il salone luminoso e il bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, di cui una con una galleria nel sottotetto e il bagno ristrutturato con una grande doccia. La galleria aperta può essere utilizzata anche come 5a stanza. C'è molto spazio nelle stanze del seminterrato e nei locali di lavoro, con accesso diretto all'esterno.
Il quartiere di Nörgelbach è un quartiere amichevole con un padiglione comunitario, uno stagno biologico e una sauna.
La casa comprende un posto auto coperto (con collegamento elettrico) e un posto auto esterno.
Una grande casa luminosa in un luogo soleggiato e tranquillo.
Interessato? Richiedi la documentazione dettagliata con più foto, piani e informazioni aggiuntive.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Superficie del terreno
- 231 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1989
- Pubblicato il
- 19.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'180'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'429
Posizione
Nörgelbach 1 8493 Saland
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Karin Schönbächler














