848'000
6 locali Casa unifamiliare a Saland
CHF848'000
Descrizione
Da ristrutturare! Casa residenziale con ristorante Löwen
A Juckern (Saland) nel comune di Bauma, vendiamo questa storica casa residenziale con ristorante.
Il terreno di 762 m2 è situato nella zona centrale.
La casa residenziale con ristorante e fienile è stata costruita nel 1860 e è inserita nell'inventario cantonale.
Attualmente, la proprietà è divisa in un ristorante con un appartamento del proprietario e una piccola sala al 1° piano, una grande sala al 2° piano e il fienile adiacente.
Le valutazioni di protezione sono state effettuate e il fienile può essere ristrutturato. Un progetto approvato corrispondente può essere preso in carico.
Un oggetto storico con potenziale.
Interessato? Richiedi la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni, immagini e piani dei piani.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Superficie del terreno
- 762 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1860
- Pubblicato il
- 19.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 848'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'392
Posizione
Blitterswilerstrasse 1 8493 Saland
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Karin Schönbächler