1'080'000
4.5 locali Casa bifamiliare a Saland
CHF1'080'000
Descrizione
Casa a schiera completamente ristrutturata con giardino privato
Questa affascinante casa a schiera convince con un concetto di stanza ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e offre comfort abitativo su quattro piani:
- Piano terra: Zona living luminosa con accesso diretto al giardino privato e un pratico bagno per gli ospiti.
- Primo piano: Due stanze luminose e un bagno moderno con water e vasca da bagno.
- Piano superiore: Uno spazioso ambiente aperto con bagno e doccia privati. Ideale come suite principale o home office.
- Seminterrato: Molto spazio nel seminterrato e una sala hobby aggiuntiva.
Nel quadro della ristrutturazione, è stato installato un sistema di riscaldamento a pavimento, la cucina e tutte le zone umide sono state rinnovate e tutte le linee elettriche sono state sostituite. Inoltre, sono stati installati nuovi pavimenti, finestre a triplo vetro e tende a lamelle elettriche, nonché nuove porte. Inoltre, la caldaia è stata rinnovata nel 2025 e il boiler nel 2026.
Un box auto è già incluso nel prezzo di acquisto.
Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni e concordare un appuntamento di visita. Siamo lieti di accompagnarvi su questo percorso e di mostrarvi come potete vivere i vostri sogni qui.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 122 m²
- Superficie del terreno
- 140 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1984
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'080'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'852
Posizione
Maienwis 35 8493 Saland
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026