CHF1'250'000
8493 Saland
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 14.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'460'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 46 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Karin Schönbächler

Direttamente nella natura!Dall'autunno 2027: Situata all'estremità occidentale del quartiere di Undalen nel comune di Bauma, questa casa unifamiliare di 4,5 locali, ben curata, è adiacente su un solo lato.Undalen si trova tra Bauma e Saland. L'asilo nido, la scuola elementare e la fermata dell'autobus postale Dillhaus sono a distanza di cammino.La casa colpisce per la sua posizione ideale, il grande giardino recintato e la progettazione interna molto ben fatta.La proprietà di 795 m2 è molto tranquilla, senza traffico di passaggio e confina direttamente con la natura.La casa è stata costruita nel 1901 e ristrutturata nel 2009, 2016 e 2019. La progettazione interna è in ottimo stato.Al piano terra si trova il cuore della casa con la grande cucina e la sala da pranzo, un réduit (con la vecchia cucina), una stanza di 22 m2 e il bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano la camera dei genitori con bagno en suite, un bagno con vasca e torre di lavaggio, nonché il salotto. C'è molto spazio nel sottotetto e nel seminterrato.Il grande giardino recintato con un'area di soggiorno, una casa giardino e una piccola piscina è un paradiso. Un paradiso per esseri umani, cani e gatti.Fino a tre auto possono parcheggiare nei posti auto esterni davanti alla casa.Interessato? Richiedi la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni, foto e piani dei piani.