Casa nuova, personalizzabile, che combina comfort, qualità di costruzione e ambiente privilegiato.
La casa è progettata per il vivere moderno, armonizzando modernità e natura. Incanta con la sua architettura elegante, volumi generosi e spazi di vita progettati per essere funzionali e bagnati di luce.
Distribuita su tre livelli, ogni casa offre un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. Una concezione ideale per coppie, famiglie o chiunque desideri godere di un ambiente di vita piacevole.
Un soggiorno luminoso e aperto all'esterno
Il piano superiore offre un ampio soggiorno aperto, interamente aperto su una grande terrazza in collegamento diretto con il soggiorno. Questo spazio beneficia di una bella apertura sull'ambiente circostante, bagnando il soggiorno di luce naturale generosa durante tutto il giorno.
La vista si estende sulla natura circostante e sulle montagne, con il Moléson e la funivia, aggiungendo un fascino vivente al paesaggio.
La cucina è generosa e conviviale, disposta a U, con un'area bar o zona pranzo, e un celliere discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.
Questo livello offre anche una suite genitoriale intima orientata a nord, progettata per integrare un'ampia armatura murale e un bagno privato.
Un piano terra accogliente e funzionale
Un'ingresso luminoso e accogliente con cabina armadio separata e spazio di stoccaggio pratico.
Questo livello offre tre ampie camere da letto e un bagno, consentendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta all'esterno e alla natura.
Un seminterrato completo e modulare
Il seminterrato consiste in un'area liberamente adattabile: sala giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavanderia e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Bei volumi, facilmente adattabili alle esigenze e che si evolvono secondo i desideri.
Un'esterno pensato per la vita quotidiana
Ogni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntivo davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde, ideale per un orto, sistemazioni paesaggistiche o semplicemente per godere di un ambiente calmo e verde.
I lotti sono piatti, ben organizzati e consentono di godere appieno degli esterni con manutenzione semplice e senza vincoli.
Una posizione privilegiata a Gruyère
Tra lago e montagne, si gode di un ambiente ideale per combinare vita professionale, svago e viaggi. Situato in un villaggio autentico e accogliente, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.
Si trovano qui scuole rinomate con trasporto scolastico e accoglienza extrascolastica, nonché negozi di prossimità, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.
La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia con la bicicletta da strada che con il mountain bike, con numerosi itinerari accessibili direttamente dalla casa.
La posizione è strategica, con accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.
Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché le principali linee ferroviarie che collegano Ginevra a Basilea.
Vantaggi aggiuntivi
Comfort moderno ed efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento ad alta prestazione che risponde agli standard attuali.
Costruzione realizzata da imprese regionali riconosciute per la loro serietà e qualità del lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.
- Interni ed esterni interamente personalizzabili secondo i gusti e le esigenze.
- Ampia terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera unica di tetto e una vista aperta sull'ambiente circostante.
- Spazi di vita luminosi e perfettamente ottimizzati.
- Eccellente accessibilità.
Disponibilità: Consegna - Fine 2026
Una bella opportunità di acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.
Immaginate le vostre mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le vostre sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.
Villa A1 - VENDUTA
Villa A2 - VENDUTA
Villa A3 (5,5 locali) - Lotto di 320 m² - CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 locali) - Lotto di 324 m² - CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDUTA
Villa A6 - VENDUTA
Villa A7 - RISERVATA
Villa A8 - RISERVATA
Villa A9 - VENDUTA
Villa A10 - VENDUTA
Contatto
Poiché vivo nel villaggio con la mia famiglia e sono convinto da questo luogo e progetto, conosco molto bene il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò felice di condividere con voi la mia visione concreta, onesta e impegnata e di accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.
Non esitate a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sia sul posto che nei nostri uffici. Sarò lieto di presentarvi questo progetto e aiutarvi a immaginare la vostra futura casa.
Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch
Un gioiello? È Murith ;)
