CHF1'590'000
Vicolo Fontanelle 1, 6872 Mendrisio -Salorino
Prezzo / m²
Più caro del 50% a Mendrisio -Salorino
Più economico del 67% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 89% a Mendrisio -Salorino
Più caro del 78% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 86% a Mendrisio -Salorino
Più grande del 90% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 59% a Mendrisio -Salorino
Più vecchio del 57% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.


Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
MENDRISIO-SALORINO VILLA DER VIER JAHRESZEITEN
Ein grüner Paradies, das sich das ganze Jahr hindurch erneuert.
WO: In Somazzo, einem Teil von Mendrisio, ideal für die, die ein Haus fernab vom städtischen Trubel suchen.
Das Objekt ist einzigartig wegen seiner offenen und dominanten Aussicht in der ruhigen Wohngegend und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für die, die in einer abgelegenen, aber gleichzeitig nahe an Mendrisio und den Autobahnanschlüssen Lugano-Mailand gelegenen Umgebung leben möchten.
WAS: Eine 206 m² große Villa auf einem einzigen Erdgeschoss, eine Rarität: geräumiger Eingang, helles Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zum Garten und zum Außenpool.
Wohnküche mit Ausgang nach draußen, außerdem verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet großzügige Räume für das Familienleben und trägt dazu bei, alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein einfaches tägliches Leben zu bieten.
Zur Vollendung der Immobilie gehören 2 Garagenplätze und 2 Außenplätze, die Anwesenheit eines Tankraums, eines Schutzraums, eines Lagerraums, einer Heizanlage und einer Waschküche.
DIR WIRD ES GEFALLEN, WEIL:
- vollständig von Grün umgeben, attraktive und ungestörte Aussicht, in jedem Jahreszeitabschnitt verwandelt sich die Umgebung, die sie umgibt, mit den Farben der Jahreszeiten;
- großzügige Fenster auf seinen vier Seiten;
- Außenpool, fügt dem großen, ebenen und gepflegten Garten einen Hauch hinzu;
- gute Sonnenausrichtung, gewährleistet die natürliche Beleuchtung im Inneren des Hauses;
- Kamin;
- Zweitwohnsitz
VERKAUFSPREIS CHF 1'590'000.00, Bewertungsunterlagen auf Anfrage verfügbar.
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