5 locali Haus a Schlossrued

Situata in una zona tranquilla e rurale a Schlossrued, questa casa familiare indipendente di 5 locali è situata su un terreno spazioso con un giardino estensivo.

La casa offre circa 130 m² di spazio abitabile su due piani completi, oltre a un seminterrato e un sottotetto. La proprietà è situata nella zona residenziale W3 con un fattore di utilizzo di 0,60, offrendo possibilità di sviluppo futuro oltre all'uso residenziale esistente.

Il piano terra comprende un soggiorno e una sala da pranzo con un camino in maiolica, una cucina, una stanza aggiuntiva e un bagno per gli ospiti con un lavabo. Il legno di pannelli e i pavimenti in legno danno alle stanze il loro carattere tradizionale.

Il piano superiore comprende tre camere da letto, uno studio separato e un bagno con vasca/doccia, toilette e lavabo. L'offerta di stanze è completata da un balcone sulla finestra a bovindo.

Il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il seminterrato ospita diverse stanze di cantina e la centrale termica e la stanza dei serbatoi.

Altri punti di forza:

• Casa familiare indipendente di 5 locali

• Terreno di 843 m² con riserva di terra edificabile

• Zona residenziale W3 con un fattore di utilizzo di 0,60

• Opportunità di sviluppo sul terreno

• Zona residenziale rurale con vista sulla campagna

• Architettura tradizionale con tetto a padiglione e persiane

• Camino in maiolica verde nel soggiorno

• Legno di pannelli e pavimenti in legno

• Balcone sul piano superiore

• Giardino spazioso

• Sottotetto e stanze di cantina con spazio di stoccaggio aggiuntivo

• Parcheggi esterni multipli

Il giardino d'infanzia e la scuola primaria sono situati direttamente a Schlossrued. La scuola secondaria e di distretto è frequentata a Schöftland. Altre scuole, comprese le scuole cantonali, sono situate ad Aarau.

Le strutture di shopping sono disponibili nei comuni circostanti. Diversi club e attività di svago completano l'offerta della regione.

Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.