Prezzo su richiesta
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In una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata, adiacente alla zona agricola, si trova questa casa unifamiliare di 6,5 locali, ben mantenuta e spaziosa, con una alta qualità di vita e molta privacy. La vista senza ostacoli, la strada del quartiere molto tranquilla (cul-de-sac) e il sole tutto il giorno rendono questa proprietà un vero gioiello.L'area esterna impressiona con una piscina riscaldata (8 x 4 m), un padiglione da giardino con cucina esterna e un giardino amorevolmente progettato, completamente recintato - ideale per le famiglie, gli amanti della pace e i connoisseur. Sul tetto del garage si trova un posto a sedere supplementare con una vista impressionante su Sulgen.La proprietà ha una sostanza di costruzione solida e di alta qualità (UG in cemento, EG & OG in muratura a doppia parete) e si trova in un ottimo stato.Programma di localiPiano terra (EG):· Ingresso· Bagno con lavabo· Cucina spaziosa· Sala da pranzo· Salotto con caminetto· Giardino d'inverno· Locale· Galleria· 3 garage collegatiPiano superiore (OG):· 3 camere da letto· Bagno con doppio lavabo· Galleria· SottotettoSeminterrato (UG):· Locale· Doccia· Locale di riscaldamento con riscaldamento a olio· Lavanderia con accesso diretto al giardino· Locale del serbatoio di olioAttrezzature e punti di forza· Piscina riscaldata 8 x 4 m· Padiglione da giardino con cucina esterna· Vista senza ostacoli· Posizione molto tranquilla (cul-de-sac)· Sole tutto il giorno· Finestre a doppio vetro con isolamento in legno· Pavimenti in piastrelle / parquet· Proprietà completamente recintata· 3 garageHa suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà speciale di persona durante una visita.
Untere Breite 4 9215 Buhwil
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 24 persone nel vicinato.
148 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'598 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026