1'750'000
7.5 locali Casa colonica a Schönholzerswilen
CHF1'750'000
Descrizione
Grande casa colonica indipendente di 7,5 locali per gli amanti dei cavalli o gli allevatori di animali da compagnia! Stalle, dépendance, bosco e prati....
Abitazione spaziosa in campagna
Una casa per le persone con idee speciali
Questa casa colonica indipendente offre una combinazione rara:
Vivere e lavorare + natura + terra + bosco + dépendance + privacy + stalle per l'allevamento di cavalli e di piccoli animali
Le diverse parti dell'edificio e le aree del terreno consentono una flessibilità eccezionale.
Mentre l'edificio residenziale offre un layout di spazio spazioso e polivalente, la dépendance, l'officina e la sala attrezzature offrono aree utilizzabili supplementari.
I dintorni sono divisi in cinque parcelle.
Allo stesso tempo, il giardino, i prati, i pascoli e il bosco offrono molto spazio intorno alla casa.
La proprietà in un colpo d'occhio
- Casa colonica indipendente di 7,5 locali
- Ambiente spazioso con un totale di cinque parcelle
- Edificio residenziale con giardino
- Area di soggiorno coperta di circa 8,2 m²
- Dépendance separata attrezzata come spazio di lavoro con aree utilizzabili e di stoccaggio supplementari
- Bosco privato
- Stalle per l'allevamento di cavalli
- Parchi con terreni arabili, prati e pascoli
- Cucina nuova
- Camere da letto e saloni spaziosi
- Stufa in maiolica rara con storia
- Area benessere con sauna, idromassaggio e doccia a vapore
- Officina e sala attrezzature
- Legnaia e deposito di legna
- Grande cantina naturale con accesso diretto all'esterno
- Grande potenziale per un uso individuale
Piano terra:
Sala da pranzo/soggiorno con stufa in maiolica e accesso diretto al giardino con area di soggiorno coperta
cucina separata con piano di cottura in ceramica, lavastoviglie, frigorifero e molto spazio di stoccaggio
ingresso
bagno per gli ospiti con lavabo e finestra
lavanderia con lavatrice e asciugatrice
una stanza che può essere utilizzata in vari modi
legnaia/deposito di legna
officina/sala attrezzature
Piano superiore:
Quattro camere da letto
bagno con vasca da bagno, doppio lavabo, toilette e finestra
soggiorno e camera da letto spaziosi
grande area benessere con idromassaggio, doccia, doccia a vapore, sauna e doppio lavabo
Mansarda:
Due camere da letto
Seminterrato:
Grande cantina naturale con accesso diretto all'esterno.
La legnaia offre anche molto spazio e ha un grande potenziale.......
SEI INTERESSATO ??
Allora contattami per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita senza impegno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa colonica
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Superficie del terreno
- 45'735 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1900
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'750'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'000
Posizione
Waldi 8577 Schönholzerswilen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
151 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'734 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026