1'780'000
CHF1'780'000
Casa di 5,5 locali luminosa con galleria, doppia altezza e vista panoramica
Una casa luminosa e moderna, caratterizzata dalla luce, dal volume e dalla vista libera. All'ingresso, il soggiorno si apre su due piani: un'area di vita e di pranzo aperta con un caminetto di fronte a un muro di pietra naturale, una vetrata fino al soffitto e una vista imprenabile su Schötz fino al Wauwilermoos.
La casa fa parte del complesso residenziale "Burgallee", progettato dallo studio di architettura di Lucerna Romano & Christen – linee chiare, proporzioni ben studiate e collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Il pezzo forte è l'atrio su due piani con galleria, polivalente e utilizzabile come salotto, ufficio a casa o area per gli ospiti.
La cucina aperta con area di pranzo conduce direttamente alle terrazze, che danno alla casa intimità e una vista libera sulla zona circostante. Un piano ben progettato su tre livelli, una posizione tranquilla e rialzata, e uno stato molto curato, quasi nuovo, la rendono una casa confortevole per una famiglia.
I PUNTI DI FORZA
Vendita privata – nessuna provvigione per l'agente immobiliare.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Burgallee 6247 Schötz
Caricamento…
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 47 persone nel vicinato.
210 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'026 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026