CHF1'200'000
Räschenhus 2 2, 6103 Schwarzenberg·2 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 25.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 1'605'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 45 persone nel vicinato.
210 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Martin Taplik

Nell'idillico Lifelen a Schwarzenberg, questa casa unifamiliare di 5½ stanze con stanza per hobby e potenziale di sviluppo vi attende su un terreno spazioso di 834 m². Con circa 165 m² di spazio abitabile e un volume impressionante di 1.184 m, la proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia e altrettanto potenziale per le vostre idee di vita.
La casa, costruita nel 1989, è in buone condizioni e può essere utilizzata oggi. Allo stesso tempo, è un'opportunità emozionante per tutti coloro che vogliono dare alla loro nuova casa un tocco personale. Con ristrutturazioni mirate, come una nuova cucina, pavimenti moderni e un rinfresco contemporaneo, questa proprietà spaziosa può essere trasformata in un vero gioiello.
Le 5½ stanze, due bagni e un toilette separato supplementare offrono condizioni di spazio confortevoli per la vita quotidiana della famiglia.
Il seminterrato spazioso con stanza per hobby e potenziale di sviluppo supplementare, nonché il grande solaio nel tetto, sono particolarmente interessanti.
Qui, si aprono diverse possibilità, che sia per hobby, fitness, laboratori, spazi di stoccaggio o la realizzazione di spazi utili supplementari secondo le vostre idee.
C'è anche molto spazio libero disponibile intorno alla casa. Il terreno spazioso invita a giocare, a giardinare e a soggiornare. Un ruscello sulla proprietà sottolinea il carattere naturale e speciale di questa proprietà.
La casa unifamiliare è riscaldata da una pompa di calore aria. Due grandi carport coperti offrono anche opzioni di stoccaggio confortevoli e protette dalle intemperie per i vostri veicoli.
Punti salienti in un colpo d'occhio
Una casa con molta sostanza, stanze spaziose e possibilità emozionanti - ideale per una famiglia che vuole vivere vicino alla natura e realizzare le proprie idee di vita.
Volete saperne di più? Chiedete i documenti di vendita e un appuntamento di visita.
Mi rallegro del vostro contatto.
Martin Taplik
RE/MAX Immobilien Luzern