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Un Chalet con Carattere
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6 locali Chalet a Schwarzsee

1716 Schwarzsee

CHF827'000

114 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Un Chalet con Carattere

Ci sono case che piacciono. E ci sono case che toccano. Questo chalet affascinante sul Schwarzsee appartiene alla seconda categoria. Immerso in un paesaggio naturale da sogno, combina intimità, pace e qualità della vita in una casa che non si abita solo, ma si vive. Qui, la giornata inizia con aria fresca di montagna e una vista sulla verdezza – lontano dal trambusto eppure facilmente accessibile.

La proprietà è stata curata con attenzione e modernizzata continuamente nel corso degli anni. Solo negli ultimi due anni, sono state sostituite tutte le finestre, sono stati posati nuovi pavimenti e è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento. Insieme a numerose altre ristrutturazioni, il chalet si presenta oggi in uno stato eccellente. Potete trasferirvi senza grandi sforzi, arrivare e godervi la vostra nuova casa fin dal primo giorno – senza dover rinunciare al caldo e originale fascino della casa.

Un punto di forza particolare è l'appartamento indipendente. Offre molteplici possibilità e fa della proprietà una casa che cresce con le vostre esigenze. Che sia come casa multigenerazionale, per ospiti o figli adulti, da affittare o come ideale combinazione di vita e lavoro – tutte le porte sono aperte a voi qui.

Questo chalet non convince con il lusso a tutti i costi, ma con l'autenticità, l'atmosfera e una qualità della vita che si può sentire. È un luogo per le persone che apprezzano la vicinanza con la natura, che danno valore a una casa ben curata e che desiderano un luogo dove possono crearsi ricordi. Una casa per arrivare – e per restare.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Disponibile dal
19.08.2026
Superficie abitabile
114 m²
Superficie del terreno
609 m²
Locali
6
Anno di costruzione
1967
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
23.08.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 827'000
Prezzo al m²
CHF 7'254

Contesto di mercato

Durata tipica sul mercato
20 giorni
Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
2.7%
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Posizione

1716 Schwarzsee

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

98% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

92 %

Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'735 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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