Prezzo su richiesta
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Sins è un comune affascinante nel cantone di Argovia. Colpisce per la sua posizione naturale sulla riva del fiume Reuss. Un vantaggio maggiore è la posizione pratica alle strutture commerciali, alle scuole e all'accesso rapido a Rotkreuz, Zug o Hünenberg (raggiungibile in 5-15 minuti). La posizione idilliaca a Sins e l'ambiente vicino al paesaggio offrono l'accesso a una grande area ricreativa e al bellissimo lago di Zug. Oltre alle montagne ben conosciute come la Rigi o il Pilatus, ci sono anche numerose piccole colline e elevazioni nelle vicinanze di Sins che sono adatte per brevi escursioni o passeggiate e offrono anche belle viste sul paesaggio.
Il più importante
Lo sviluppo Tschampani consiste in 10 edifici residenziali con aree esterne private e strutture comuni come un percorso di gioco, un parcheggio per biciclette e un parcheggio sotterraneo. La proprietà colpisce per la sua posizione su una collina con una bella vista verso le pre-Alpi e si trova direttamente adiacente alla zona agricola. Le case sono disposte in due file e si integrano armoniosamente nell'ambiente. I dintorni generosi offrono un'oasi idilliaca di pace e relax. Qui, sia le riunioni sociali che i momenti calmi di relax trovano un perfetto setting.
In vendita, una casa di 5,5 locali attraente, composta da due unità di casa adiacenti con i vantaggi di una casa unifamiliare. La tipologia di base dell'unità di casa è un volume a L, che racchiude uno spazio esterno privato e crea un alto grado di privacy. Vivere nel verde.
Le finanze
Saremmo felici di informare gli acquirenti potenziali degli aspetti finanziari in una conversazione personale.
5643 Sins
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.
98 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'718 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Hoelzle Aline