1'390'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Saint-Aubin (Fribourg)
CHF1'390'000
Descrizione
Comfort e serenità: casa familiare ristrutturata con piscina e esterno
Nascosta in un ambiente pacifico e verde, la comune di St-Aubin (FR) seduce con il suo equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai centri urbani. Offre un piacevole ambiente di vita, ideale per coloro che cercano confort e natura nella loro vita quotidiana.
- Ristrutturazioni tra il 2010 e il 2021
- Volumi generosi, atmosfera calda
- Suite genitori con bagno privato e cabina armadio
- Balcone, terrazza, giardino
- Piscina esterna
- Posti auto esterni e garage
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Superficie del terreno
- 1'461 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1969
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 27.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'390'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'560
Posizione
Fribourg 1566 Saint-Aubin (Fribourg)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sandra Saudan