CHF1'250'000
Ch des Vignolles 5, 1898 St-Gingolph
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 25.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 992'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.8% più alti di un mese fa.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 21 persone nel vicinato.
135 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Karyl Chabloz

Karyl Chabloz
Courtière
Chalet indipendente con vista panoramica sul Lago di GinevraSituato nelle alture più ambite di Saint-Gingolph, sul lato svizzero, questo incantevole chalet indipendente si trova in un ambiente residenziale calmo e verde, offrendo una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sui rilievi circostanti.La costruzione tradizionale in legno seduce con la sua autenticità e il carattere montano. Le facciate con travi a vista, le persiane colorate e i balconi in legno gli conferiscono un fascino tipicamente alpino perfettamente integrato nel suo contesto naturale.All'interno, l'atmosfera è calda e conviviale grazie alla presenza ubiqua del legno massiccio sulle pareti, sui soffitti e sulla struttura portante a vista. Gli spazi di vita traggono beneficio da una bella luce naturale e si aprono ampiamente sul panorama lacustre.Il soggiorno principale costituisce il cuore della casa. È arricchito da un bel caminetto in pietra e mattoni che aggiunge charme e comfort durante la stagione invernale.Le ampie finestre e l'accesso diretto ai balconi permettono di godere appieno della vista mozzafiato sul Lago di Ginevra.La cucina spaziosa e luminosa si inserisce nello spirito autentico del chalet, con i suoi elementi in legno massiccio e l'accesso diretto agli spazi esterni.Le camere da letto offrono un'atmosfera accogliente tipica delle residenze alpine, con volumi confortevoli e finiture in legno che rafforzano il carattere caldo della proprietà.All'esterno, il chalet è collocato su un terreno attentamente progettato e circondato da siepi che garantiscono una piacevole intimità. Le terrazze, i balconi e gli spazi verdi permettono di godere appieno del contesto eccezionale e di un'esposizione generosa al sole durante tutta la giornata.Un garage con accesso diretto al chalet completa questa proprietà, oltre a 2-3 posti auto esterni