CHF860'000
., 1898 Saint-Gingolph
Prezzo / m²
Più economico del 60% a Saint-Gingolph
Più caro del 56% nel cantone Valais
Prezzo totale
Più economico del 70% a Saint-Gingolph
Più caro del 58% nel cantone Valais
Superficie abitabile
Più grande del 58% a Saint-Gingolph
Più grande del 56% nel cantone Valais
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
42% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Justin Favrod
Conseiller immobilier & Ventes
Das Angebot einer atemberaubenden, unverbauten Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge macht dieses individuelle Chalet mit seiner traditionellen Architektur, den zahlreichen Holzelementen und den geräumigen Räumen unwiderstehlich. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bildet es den idealen Lebensraum für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche. Dazu gehören ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine separate Küche mit direktem Zugang nach draußen sowie ein Gästetoilette. Die großen Fensteröffnungen und der Balkon ermöglichen es, das Panorama über den Genfer See voll auszunutzen.
In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern von schöner Größe, von denen mehrere Zugang zum Balkon haben. Ein Badezimmer sowie eine separate Toilette vervollständigen diese Etage.
Im Untergeschoss befindet sich ein beheiztes Zimmer, ideal für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Büros oder die Schaffung eines unabhängigen Raumes. Diese Ebene verfügt auch über eine Garage mit direktem Zugang zum Chalet, einen Keller sowie eine Waschküche, die praktische und funktionale Nebenräume für den täglichen Gebrauch bietet.
Außerhalb lädt der sorgfältig angelegte Garten und die verschiedenen Balkone ein, die Ruhe der Orte und die atemberaubende Aussicht auf den See voll auszunutzen. Die gesamte Anlage profitiert von einer hervorragenden Besonnung und einem privilegierten Lebensumfeld, zwischen See und Bergen.
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Justin Favrod
079 525 17 47
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PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl
Rue de la Morâche 7
1260 Nyon