8.5-locali Casa, Vaud, Saint-Légier - CHF 3'100'000 - 245 m²

Maison individuelle rénovée de 8.5 pièces à vendre à St-Légier

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CHF3'100'000

8.5 Locali245 m²

8.5 locali Villa a Saint-Légier

CHF3'100'000245m²

Vaud, 1806 Saint-Légier

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVilla

Superficie abitabile245 m²

Locali8.5

Anno di costruzione1976

Ultima ristrutturazione2016

Pubblicato il10 giugno 2026

ID annuncioHBONqN83

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 3'100'000

Prezzo al m²CHF 12'653

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media68%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 12'653/m²

Prezzo / m²

Più caro del 73% a Saint-Légier

Più caro del 78% nel cantone Vaud

CHF 3'100'000

Prezzo totale

Più caro del 71% a Saint-Légier

Più caro del 89% nel cantone Vaud

245 m²

Superficie abitabile

Più grande del 70% a Saint-Légier

Più grande del 84% nel cantone Vaud

1976

Anno di costruzione

Più vecchio del 67% a Saint-Légier

Più vecchio del 67% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Maison individuelle rénovée de 8.5 pièces à vendre à St-Légier

Bietet schöne Räumlichkeiten, verführt diese 8.5-Zimmer-Immobilie mit einer Nutzfläche von 317 m2 durch ihre harmonische Architektur und ihre fließende Raumaufteilung, die Geselligkeit, Intimität und Funktionalität verbindet.

Die Wohnbereiche, lichtdurchflutet und elegant, öffnen sich auf einen landschaftlichen Garten und eine Terrasse, schaffen so einen raffinierten und beruhigenden Lebensrahmen.

Renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet die Villa ein hohes Komfortniveau, das den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht.

LAGE

Ideal gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel von Blonay, profitiert die Immobilie von einer grünen und ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen.

Südorientiert, genießt sie optimale Sonneneinstrahlung und einen freien Blick, bietet so eine lichtdurchflutete und serene Atmosphäre den ganzen Tag über.

Dotazioni

Posteggio

Bella vista

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Vaud, 1806 Saint-Légier

Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 59% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Naef Immobilier Lausanne SA

Esplanade de Surville 2

1213 Petit-Lancy

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