CHF3'200'000
Route du Montéliza 64, 1806 St-Légier-La Chiésaz
Dati al 30 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 64.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'200'000
CHF 1'950'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 15 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Kevin Rogato


Kevin Rogato
Courtier
Dieses neue Einfamilienhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein contemporaryes Anwesen im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels in Saint-Légier zu erwerben. Es ist darauf ausgelegt, den Erwartungen einer Familie zu entsprechen und bietet eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.
Sobald man das Haus betritt, werden die großzügigen Räume und die zahlreichen Fenster von der überall vorhandenen natürlichen Licht durchflutet. Die hervorragende Ausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über optimal von der Sonne zu profitieren und schafft so eine warme und besonders angenehme Atmosphäre.
Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse und die Außenbereiche, einladend, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Von der Immobilie aus haben Sie eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die Alpen, was ein einzigartiges Lebensumfeld bietet.
Außerhalb des Hauses komplettiert ein wunderschöner beheizter Pool die Ausstattung dieser Villa und schafft so einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich. In Kombination mit der geräumigen Terrasse und dem sorgfältig angelegten Garten bildet er einen idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Ruhe der Orte zu genießen.
Diese Immobilie, die contemporarye Architektur, hochwertige Ausführung, helle Räume und eine bevorzugte Lage vereint, wird Käufer anziehen, die ein Lebensumfeld suchen, das Komfort, Eleganz und Serenität miteinander verbindet.