1'215'000
CHF1'215'000
Nuova promozione di Ville con vista panoramica sublime
L'Agenzia MCBimmo presenta la sua nuova promozione
Il Hameau des Sens - Fiaugères / Saint-Martin
UN NIDO NELLA TUA VITA / UN LUOGO DOVE VIVERE PRENDE TUTTO IL SUO SIGNIFICATO
Stiamo aprendo il cantiere
Benvenuti in un vero e proprio rifugio di pace, tra cielo e montagne.
Il Hameau des Sens è una nuova promozione esclusiva di 9 ville, di cui 3 ville individuali, situate in un quartiere residenziale tranquillo, verde e preservato, nel cuore della campagna friburghese.
Qui, la natura è onnipresente, la luce è soffusa e la vista panoramica delle Alpi diventa il vostro decor quotidiano.
Dopo il successo della nostra precedente realizzazione, riproduciamo gli stessi impegni con questa nuova promozione: qualità, trasparenza e accompagnamento personalizzato ad ogni fase del vostro progetto.
Diventate proprietari della vostra villa
Offritevi il privilegio di un ambiente di vita autentico, dove ogni giorno è in sintonia con la serenità e il comfort.
Immaginatevi, in estate, condividendo un momento conviviale con i vostri cari intorno a deliziose grigliate sulla vostra terrazza o nel vostro giardino privato, cullati dalla calma circostante. O semplicemente comodamente installati con un libro, in un ambiente che respira pace.
Una promozione pensata per oggi e per domani
2229/Villa individuale
Vostro terreno di 292m²
Superficie utile 171,34m²
Superficie abitabile 151,68m²
Terrazza 21,18 m² o più, come desiderate
Prato
2 posti auto nel parcheggio sotterraneo inclusi
Ville interamente scavate con due ingressi indipendenti
Terrazza spaziosa e pavimentata con prato privato e vostro giardino
Due ingressi indipendenti
Siete proprietari del vostro terreno
Per le ville situate nella parte alta, un ascensore viene aggiunto per completare questo comfort eccezionale
Un equilibrio perfetto tra natura, intimità e vicinanza ai servizi.
Un interno a vostra immagine
Ogni villa vi offre la libertà di creare un interno che vi assomiglia, in collaborazione con fornitori svizzeri selezionati con cura nel nostro cantone:
Cucina interamente personalizzabile
Bagni, piastrelle, parquet e porte a vostra scelta
Spazi modulabili secondo le vostre esigenze e il vostro stile di vita
Potete, ad esempio, trasformare una camera al piano terra in un grande spazio di vita aperto e luminoso di oltre 60 m².
Una suite genitoriale degna di un hotel, camere confortevoli, uno studio, spazi pensati per la vostra vita quotidiana.
Senza dimenticare:
Una lavanderia funzionale
Volumi tecnici perfettamente integrati
Attrezzature moderne e sostenibili
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica
Pannelli fotovoltaici
Isolamento termico di alto livello per un consumo energetico controllato
Possibilità di installare un forno o un caminetto per più convivialità
Il Hameau des Sens - un nuovo modo di vivere
Più di un progetto immobiliare, è una filosofia di vita: quella della pace, della natura, del comfort e dell'armonia.
L'Agenzia MCBimmo vi ringrazia
Con tutta la nostra riconoscenza e il nostro impegno
Marie-Caroline Binier
Direzione MCBimmo
Informazione importante
Visite serali fino alle 20
La nostra agenzia è aperta anche il sabato e la domenica, su appuntamento, per accogliervi personalmente, presentarvi il progetto e rispondere a tutte le vostre domande nelle migliori condizioni.
Il prezzo richiesto è del 3.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'215'000
CHF 1'175'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 69 giorni. Il 5.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1609 Fiaugères
Caricamento…
97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
87 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'317 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Marie-Caroline Binier