7.5 locali Casa unifamiliare a St. Silvester

Benvenuti a St. Silvester!

Questa casa unifamiliare unica del 1975 convince con molto potenziale e una posizione idillica a St. Silvester. Il terreno spazioso, la terrazza estesa e le possibilità di utilizzo versatile invitano a soggiornare e progettare.

Situata ai piedi delle Pre-Alpi, potrete godere di un ambiente di vita naturale e di alta qualità con buona accessibilità a Friburgo. La proprietà è per lo più nel suo stato originale e offre una casa da progettare secondo le vostre idee.

Oggetto di vendita

L'edificio residenziale è strutturato come segue:

Piano terra:

• Area di ingresso
• Bagno con vasca da bagno
• Toilette separata
• Cucina spaziosa
• Area living e pranzo aperta con camino affascinante
• Due belle camere
• Accesso al giardino d'inverno

Mansarda:

• Due altre camere
• Anticamera
• Mansarda

Seminterrato:

• Area di ingresso spaziosa con guardaroba
• Due grandi camere
• Stanza da lavoro: stanza versatile per idee creative e progetti individuali
• Cantina
• Stanza di riscaldamento con serbatoio di olio
• Toilette con doccia

Area esterna

L'area esterna di questa proprietà convince con un prato spazioso, alberi belli, una terrazza accogliente e un giardino d'inverno che invita a soggiornare in ogni momento dell'anno. Le possibilità di utilizzo versatile nell'area verde offrono molto spazio per il relax e le ore sociali all'aperto.

Possibilità di parcheggio

La proprietà include un garage doppio e diversi posti auto all'aperto.

Specifiche tecniche

Costruzione: Costruzione mista
Facciata: Intonacata e Eternit
Tetto: Eternit
Finestre: PVC, vetro triplato (2011)
Riscaldamento: Riscaldamento a olio (2006), serbatoio 8.200 litri, distribuzione del calore tramite radiatori, camino con legna

Informazioni generali

La proprietà è venduta nello stato "visto". I costi per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. L'amianto è stato utilizzato in molti materiali da costruzione, principalmente come legante, prima del suo divieto nel 1992. Si sospetta la presenza di amianto in alcuni elementi costruttivi, ulteriori informazioni su richiesta.