7.5 locali Haus a Staad SG

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali, situata in una posizione elevata a Staad, combina uno spazio di vita spazioso con una grande intimità, una vista sul lago senza ostacoli e possibilità di utilizzo polivalenti. Integrata in un ambiente residenziale ben curato con una vegetazione matura, la proprietà offre un focolare con una qualità di vita particolare e attrezzature di giardino estensive.Un elemento particolare è la riserva di terreno edificabile supplementare sul lato est della parcelle. Questa combinazione rara di edificio residenziale esistente e di riserva di terreno supplementare apre prospettive a lungo termine e crea uno spazio libero supplementare per idee individuali di futuro.All'interno, la casa convince con le proporzioni di locali spaziosi e uno spazio di vita e di pranzo aperto progettato con un caminetto, ampie superfici di finestre e accesso diretto a più aree esterne. L'angolo salotto nord offre una vista imprenabile sul lago di Costanza e crea un'atmosfera particolare per ore rilassate all'esterno.L'offerta di locali non lascia anch'essa alcun desiderio insoddisfatto: Quattro locali al piano superiore, un sottotetto ristrutturato con una sauna, nonché uno spazio di svago polivalente nel seminterrato offrono molto spazio per la famiglia, il lavoro, il tempo libero e le idee di vita individuali.La proprietà, parzialmente climatizzata e parzialmente ristrutturata nel 2012, si presenta in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo un potenziale attraente di modernizzazione conforme alle esigenze attuali.Un grande garage singolo con accesso diretto e 2-3 posti auto esterni sono disponibili per i veicoli.Grazie alla vicinanza immediata e alla distanza di cammino senza traffico alla scuola primaria e all'asilo, la posizione è particolarmente attraente per le famiglie. Staad dispone di una varietà di negozi, servizi e di un'infrastruttura molto buona per le esigenze quotidiane. La stazione ferroviaria è a distanza di cammino e offre una connessione confortevole a San Gallo e alla valle del Reno. L'accesso all'autostrada è raggiungibile in 5 minuti. Inoltre, il comune convince con un carico fiscale attraente in confronto al cantone, il che rende la posizione residenziale particolarmente interessante da un punto di vista finanziario.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale. Ci rallegriamo del vostro contatto.