995'000
CHF995'000
Una casa con vantaggi particolari
Questa casa ben curata situata in Neuhofstrasse 6 a Stein AG colpisce con ambienti di vita luminosi dotati di cucina aperta e di un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà è stata continuamente rinnovata e curata nel corso degli anni e offre possibilità polivalenti per coppie, famiglie o persone con esigenze di spazio aggiuntive.
Un punto di forza particolare è la terrazza e il balcone con una vista magnifica, che invita a rilassarsi e godere. Il tetto già sviluppato con il suo proprio bagno offre uno spazio aggiuntivo e apre ulteriori possibilità di utilizzo.
Cosa aspettarsi :
La proprietà si trova a Stein AG, nella bella regione del Fricktal, direttamente sul Reno e al confine con la Germania.
La casa non è in proprietà condominiale.
Abbiamo suscitato il tuo interesse ?
Saremmo felici di presentarti la proprietà durante una visita personale. Convinciti tu stesso dei vantaggi di questa casa a Stein AG.
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Il prezzo richiesto è del 21.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 1'274'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Neuhofstrasse 6 4332 Stein
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 49 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sabina Gränacher