CHF870'000
Köhlerweid 25, 8260 Stein am Rhein
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 75 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 60% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Casa a schiera familiare Questa casa a schiera combina intimità e generosità. Su tre piani abitativi e circa 180 m² di spazio abitativo, sei stanze si aprono, offrendo abbastanza spazio per la vita familiare, il ritiro e i momenti condivisi.La zona living e la sala da pranzo aperte sono inondate di luce e conducono direttamente al giardino soleggiato. Qui, c'è spazio per le risate dei bambini, le serate estive conviviali o semplicemente per rilassarsi nel verde.Un plus particolare è la comunità di coproprietari: oltre alle attrezzature esterne ben curate, sono disponibili anche sale comuni, sauna e area fitness, un ambiente in cui ci si sente rapidamente a casa.La casa è stata continuamente mantenuta e rinnovata, dal parquet ai balconi fino alla facciata. Così, la proprietà si presenta oggi in uno stato accogliente, pronta per nuovi occupanti che desiderano trovare la loro casa qui.Un posto auto sotterraneo privato offre un comfort aggiuntivo. E la posizione convince: la pittoresca città vecchia di Stein am Rhein, le scuole, le possibilità di shopping e il Reno con le sue numerose opportunità di svago sono nelle immediate vicinanze.Disponibile per occupazione: primavera/estate 2027Saremo felici di inviarvi informazioni più dettagliate se siete interessati e ci auguriamo di ricevere vostre notizie.