1'195'000
CHF1'195'000
Costruita nel 2020, questa townhouse contemporanea di 6.5 locali si trova su un terreno di 245 m² in un quartiere residenziale calmo e piacevole di Sugiez. Distribuita su tre livelli, offre un'architettura moderna, bei volumi e una luminosità apprezzabile, grazie soprattutto alla sua posizione nel tetto a due spioventi.
Il piano terra si articola intorno a uno spazioso ambiente di vita che combina cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il primo piano accoglie quattro camere da letto, di cui una con accesso privato al bagno, oltre a un secondo bagno. Una terrazza accessibile da due camere da letto completa piacevolmente questo livello.
L'ultimo piano è dedicato a una vasta suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, prolungata da un ampio tetto che offre uno spazio esterno aggiuntivo. La casa beneficia anche di attrezzature moderne, tra cui pannelli solari e un sistema di geo cooling che offre un comfort apprezzabile durante il periodo estivo. Due posti auto esterni, inclusi nella proprietà, completano questa proprietà recente e curata, ideale per la sua posizione vicino ai servizi e al lago di Morat.
Il prezzo richiesto è del 6.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 1'125'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 35 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Fribourg 1786 Sugiez
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
58 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'889 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Frederik Ellegaard