8.5 locali Casa unifamiliare a Sugiez

Bella proprietà di 8,5 locali con piscina e grande terreno di 1'670 m2. Costruita nel 1960 e rinnovata nel corso del tempo, è suddivisa come segue:

Entrando nell'edificio, che è stato restaurato e ampliato in diverse fasi, si è accolti da un grande ingresso con guardaroba. L'ufficio si trova proprio accanto. Il corridoio conduce a una camera dei bambini o degli ospiti particolarmente spaziosa con bagno annesso (doccia, water, lavabo) e una veranda luminosa e riscaldata con toilette degli ospiti separata. Si può decidere di utilizzare questa stanza come secondo soggiorno con accesso al giardino in estate o come posto accogliente per una serata invernale vicino al camino rotondo originale. Da qui, due gradini conducono alla camera da letto principale, che vi incanterà con il suo guardaroba e il bagno annesso con idromassaggio, doccia, lavabo doppio e water. Una lavanderia con asciugatrice, la cantina e la stanza tecnica completano il piano terra.

Una scala conduce ora al piano superiore, dove si trova un'ampia zona living con travi a vista e una cucina aperta di 63 m2. Grazie alla facciata di finestre, il soggiorno e la sala da pranzo offrono molta luce e spazio. Tre porte scorrevoli conducono alla terrazza attraente di 52 m2. Le tende da sole elettriche offrono, nei giorni caldi d'estate, a seconda delle esigenze, sufficiente ombra per godersi appieno i pasti al barbecue accompagnati da un buon bicchiere di vino. Nella cucina aperta in stile provenzale, disposta a U, il bancone offre una delimitazione che consente di rimanere in comunicazione ottimale con la famiglia o gli ospiti.

Due altre camere da letto con grandi finestre basculanti Velux, una delle quali conduce direttamente alla terrazza, offrono ai vostri bambini molto spazio. La terza camera da letto al piano superiore, più piccola, può essere utilizzata anche come studio, sala da gioco, palestra o per altre attività di svago.
A questo piano, un bagno con vasca da bagno, lavabo doppio e water, nonché un bagno degli ospiti separato con doccia, lavabo e water, completano l'immensa offerta spaziale di questa proprietà.

Grazie all'orientamento della casa a sud-ovest e al grande terreno di 1'670 m2, la proprietà è soleggiata dal mattino alla sera. Potrete gustare il caffè mattutino sulla terrazza orientata a sud-est, fare alcune vasche nella piscina durante il giorno, giocare con i bambini in giardino, mettere una pizza o un pane nel forno a pizza all'aperto o rilassarvi comodamente su una sdraio sotto uno degli numerosi alberi, tra cui il notevole abete bianco. Tra la grande varietà di alberi in questa oasi di verde, il lillà offre un'atmosfera mediterranea, e i due ciliegi, il pesco, il melo, il pero e il fico offrono sufficiente occasione per deliziarsi con i dessert. Intorno alla piscina con doccia esterna, lo spazio è largamente sufficiente per accogliere un bel mobilio da salotto all'aperto. Un biotopo offre un luogo di tranquillità supplementare in questo delizioso spazio esterno. Il terreno è sistemato come un parco, nel quale potrete trascorrere molte ore di piacere all'aria aperta intorno alla casa.

Sugiez si trova ai piedi sud-est del Mont Vully, sulla riva del lago di Morat, e gode di un clima temperato, nonché di numerose possibilità di svago, in particolare escursioni tra le vigne e sport acquatici per coloro che amano le attività all'aperto. Questa magnifica proprietà si trova a soli due passi dal canale della Broye e a 5 minuti a piedi dalla prossima area di balneazione sulla riva del lago.

È disponibile una visita video su www.ivac.ch.