870'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Götighofen bei Sulgen
CHF870'000
Descrizione
Pace, Sole, Natura - una Casa per Respirare
Cerchi una casa con un giardino meraviglioso che ti offra spazio per i tuoi sogni di vita individuali? Vuoi progettare, fare giardinaggio e goderti la vita di campagna in pieno? Allora questa ex fattoria con la fattoria convertita è esattamente ciò che ti serve. La proprietà combina il carattere rurale con il comfort di vita moderno e le possibilità di utilizzo polivalente.
Il bellissimo giardino di fiori all'ingresso ti accoglie già calorosamente. Attraverso la scala aperta, entri nella fattoria convertita in modo professionale. Qui ti aspetta un ampio soggiorno con riscaldamento a pavimento e finestre impressionanti. Al piano superiore ci sono tre camere e un bagno con vasca da bagno.
Nella casa residenziale originale, la cucina con un camino a legna tradizionale e un angolo pranzo accogliente nell'ex fienile ti invita a sostare. Il soggiorno accogliente con un camino a mattoni completa perfettamente questo spazio di vita. Al piano superiore, hai a disposizione una camera spaziosa e un bagno con doccia. Questo settore residenziale che necessita di ristrutturazione non è attualmente collegato al sistema di riscaldamento centralizzato e dispone di un enorme potenziale di sviluppo. Il vasto tetto crea spazi di stoccaggio preziosi e offre uno stoccaggio supplementare.
Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, questa proprietà unica è perfetta per le famiglie con esigenze di spazio aumentate, per l'abitazione multigenerazionale o per l'uso come casa di due famiglie.
Questa offerta attraente è completata da un prato idilliaco nella zona agricola con alberi da frutto.
Sei diventato curioso? Richiedi semplicemente l'esposé tramite il modulo di contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 225 m²
- Superficie del terreno
- 1'202 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1880
- Ultima ristrutturazione
- 2003
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 870'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'867
Posizione
Hauptstrasse 15 8583 Götighofen bei Sulgen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'237 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.1 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026









