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Pace, Sole, Natura - una Casa per Respirare
Aussenansicht
Eingangsbereich mit Sicht zum ursprünglichen Wohnhaus
RaiffeisenCasa
Küche mit Essbereich
Badezimmer im Obergeschoss
RaiffeisenCasa
RaiffeisenCasa
Raiffeisen Immomakler

CHF870'000

7.5 locali · 225 m²

7.5 locali Casa unifamiliare a Götighofen bei Sulgen

Hauptstrasse 15, 8583 Götighofen bei Sulgen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Pace, Sole, Natura - una Casa per Respirare

Cerchi una casa con un giardino meraviglioso che ti offra spazio per i tuoi sogni di vita individuali? Vuoi progettare, fare giardinaggio e goderti la vita di campagna in pieno? Allora questa ex fattoria con la fattoria convertita è esattamente ciò che ti serve. La proprietà combina il carattere rurale con il comfort di vita moderno e le possibilità di utilizzo polivalente.

Il bellissimo giardino di fiori all'ingresso ti accoglie già calorosamente. Attraverso la scala aperta, entri nella fattoria convertita in modo professionale. Qui ti aspetta un ampio soggiorno con riscaldamento a pavimento e finestre impressionanti. Al piano superiore ci sono tre camere e un bagno con vasca da bagno.

Nella casa residenziale originale, la cucina con un camino a legna tradizionale e un angolo pranzo accogliente nell'ex fienile ti invita a sostare. Il soggiorno accogliente con un camino a mattoni completa perfettamente questo spazio di vita. Al piano superiore, hai a disposizione una camera spaziosa e un bagno con doccia. Questo settore residenziale che necessita di ristrutturazione non è attualmente collegato al sistema di riscaldamento centralizzato e dispone di un enorme potenziale di sviluppo. Il vasto tetto crea spazi di stoccaggio preziosi e offre uno stoccaggio supplementare.

Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, questa proprietà unica è perfetta per le famiglie con esigenze di spazio aumentate, per l'abitazione multigenerazionale o per l'uso come casa di due famiglie.

Questa offerta attraente è completata da un prato idilliaco nella zona agricola con alberi da frutto.

Sei diventato curioso? Richiedi semplicemente l'esposé tramite il modulo di contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
225 m²
Superficie del terreno
1'202 m²
Locali
7.5
Anno di costruzione
1880
Ultima ristrutturazione
2003
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 870'000
Prezzo al m²
CHF 3'867
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Posizione

Hauptstrasse 15 8583 Götighofen bei Sulgen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

140 %

Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'237 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.1 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 61 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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