CHF1'150'000
8583 Sulgen·1 g fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 57 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Katerina Ponti

Nel cuore del comune molto apprezzato di Sulgen, questa casa multigenerazionale attraente con un totale di 12 stanze vi aspetta in una posizione soleggiata e centrale. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino, garantendo una vita quotidiana confortevole. La proprietà ben curata combina la qualità della vita con un'infrastruttura eccellente.
La casa è stata continuamente rinnovata e ristrutturata e si presenta in un ottimo stato. La disposizione delle stanze pensata offre condizioni ideali per due o tre famiglie sotto un solo tetto o per la combinazione dell'uso proprio e dell'affitto. Un giardino soleggiato con un'area di seduta in giardino e un garage doppio completano questa offerta polivalente.
Sia come casa spaziosa per diverse generazioni o come opportunità di investimento attraente - questa proprietà offre numerose utilizzazioni. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua struttura di vita flessibile, offre un valore residenziale e di investimento a lungo termine. Un'opportunità rara per le famiglie e gli investitori.
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