1 Case in vendita a Summaprada

Canton: Graubünden
Superficie: 31.2 km²

Abitanti

2'439ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 60'169

Sfittanza

0.18%

Residenti stranieri

19.0%

Abitazioni

1'667

Posti di lavoro (ETP)

1'255

Moltiplicatore d'imposta

115%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Summaprada, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'255 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 181 aziende — i servizi rappresentano il 70% dell'occupazione, l'industria il 22% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'255ETP totale

Primario8.2%

Secondario21.7%

Terziario70.1%

Uso del suolo

7% edificato, 49% agricolo, 38% bosco. Misurato su 3'122 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento7.4%

Agricoltura52.1%

Bosco40.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.8%, davanti a Mitte con il 22.6%.

Fonte BFS

SVP

36.8%+3.3 pp

Mitte

22.6%

SP

14.1%±0 pp

FDP

11.2%+4.6 pp

GLP

6.5%−1.0 pp

Grüne

6.2%−0.7 pp

EDU

1.9%

Altri

0.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

72.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 27.1% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie72.9%

Residenze secondarie27.1%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Elm è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1908) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m s.l.m. · 1879–2025

1 immobile in Summaprada

Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle

1 / 23

CHF8'200'000.–

23 locali938 m²

23 localiCHF8'200'000.–938 m²

Cresta 2, 7421 Summaprada

"Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle"

Eingebettet in ruhige und sonnige Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieses aussergewöhnliche Landgut nur fünf Autominuten von Thusis entfernt im Herzen Graubündens. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler, bietet es sofortigen Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen im Umkreis von 18 bis 44 km. Die Autobahn A13 garantiert eine hervorragende Anbindung. [b]DICHTUNGSÜBERSICHT:[/b] Herrenhaus mit 12 Zimmern und Nebengebäude 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung Wirtschaftsgebäude mit Ställen und Gewächshaus 21 Hektar Privatgrundstück (14 Hektar Wiesen, 7 Hektar Wald) sowie 74 Hektar zusätzlicher Wald auf der anderen Seite des Tals, in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt). Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, jahrhundertealten Bäumen, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen. [b]MANOR-HAUS (437 m²) UND NEBENGEBÄUDE (117 m²)[/b] Die auf einem 2.484 m² großen Grundstück gelegene Patriziervilla aus dem achtzehnten Jahrhundert, die 2003 renoviert und um einen modernen Anbau im kubistischen Stil erweitert wurde, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Das Haus umfasst: Großer Eingang Wohnzimmer und Bibliothek Voll ausgestattete Wohnküche 6 Schlafzimmer (einschließlich der Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank) 4 Bäder + Gäste-WC Weinkeller, Technikräume, 3 Keller Nebenwohnung (117 m²): Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder – ideal für Gäste oder Großfamilien 6 überdachte Parkplätze, 2 Außenstellplätze [b]BAUERNHAUS (384 m²)[/b] Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde dieses charaktervolle Anwesen mehreren Modernisierungen unterzogen, darunter der Bau einer Dachgeschosswohnung im Jahr 1985 und eine komplette Renovierung des Erdgeschosses und des Haupteingangs im Jahr 2002. Das Gebäude besteht aus: Eine geräumige 7,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Eine helle und moderne 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nebenräume (ca. 195 m²): Werkstatt, Technikraum, Keller, Dachboden, Wartungsräume 1 Tiefgaragenstellplatz, 2 Außenstellplätze [b]BAUERNHAUS[/b] Scheune/Stallungen, große Lagerhallen für Futter und Futtermittel, diverse Schuppen und Nebengebäude, Werkstatt, Milchlaboratorium, ehemaliger Schweinestall, Räume für Gartengeräte und landwirtschaftliche Maschinen, Holzschuppen, Pavillon, der einst vom Landrat genutzt wurde, Gewächshaus. 2 Innenparkplätze + 4 Außenparkplätze. Dieses gepflegte Anwesen ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal als geräumige Familienresidenz, privater Rückzugsort oder multifunktionales Anwesen und bietet Privatsphäre, natürliche Schönheit und einen modernen ländlichen Lebensstil im Herzen der Schweizer Alpen.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Summaprada?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Summaprada su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Summaprada?

Summaprada si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Summaprada?

Summaprada conta circa 2439 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Summaprada?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Summaprada è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Summaprada?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Summaprada su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Summaprada?

Summaprada si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Summaprada?

Summaprada conta circa 2439 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Summaprada?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Summaprada è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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"Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle"

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