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Casa familiare affascinante in una posizione tranquilla a Tafers
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CHF570'000

4 locali

4 locali Casa unifamiliare a Tafers

Windhaltastrasse 53, 1712 Tafers

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa familiare affascinante in una posizione tranquilla a Tafers

Benvenuti in questa casa familiare ben curata situata alla Windhaltastrasse 53 a Tafers. La casa a due piani con un tetto di tegole rosse caratteristico e pareti bianche chiare è stata costruita nel 1993 e offre uno spazio abitativo confortevole su più piani per tutta la famiglia.

La casa offre i seguenti punti di forza:

  • 4 stanze con una allocazione spaziale generosa – ideale per le famiglie
  • Garage nonché sufficiente spazio nella zona esterna
  • Bagno luminoso in buone condizioni
  • Posizione tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole
  • Vista soleggiata – soprattutto in estate, la casa gode di molta luce solare

La casa è situata in un ambiente idilliaco e rurale con vista su campi agricoli e boschi vicini – un vero paradiso naturale per le famiglie e gli amanti della natura.

Posizione e infrastrutture:

  • Coop Tafers – a solo 9 minuti a piedi per le spese quotidiane
  • Fermata dell'autobus Tafers – raggiungibile in soli 6 minuti a piedi
  • Scuola primaria Tafers – ideale per le famiglie con bambini, a solo 10 minuti a piedi
  • Farmacia Amavita – anch'essa raggiungibile in 10 minuti a piedi

Questa affascinante casa familiare combina la tranquillità rurale con l'infrastruttura pratica della vita quotidiana e è la scelta perfetta per le famiglie che cercano una casa tranquilla e naturale nel bel cantone di Friburgo. Approfittate dell'opportunità e fate di questa casa la vostra nuova casa!

Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 570 000, mentre il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.

Tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e a livello nazionale su tutte le altre aste con luogo, data, ora, foto, informazioni del registro fondiario, pubblicazione ufficiale e stime di mercato parziali dell'oggetto possono essere trovate sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata, Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverete anche l'edizione più recente disponibile del ISV (Annuario delle aste immobiliari) gratuitamente in PDF. Contiene oltre 100 beni che saranno messi all'asta prossimamente. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.

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Suggerimento: Scorrere fino in basso, cliccare: « Tutti gli oggetti di questo fornitore ».

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Locali
4
Anno di costruzione
1993
Pubblicato il
18.09.2026

Dotazioni

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 570'000
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Posizione

Windhaltastrasse 53 1712 Tafers

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 68 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

75 %

Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'312 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Medio
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 65 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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