570'000
4 locali Casa unifamiliare a Tafers
CHF570'000
Descrizione
Casa familiare affascinante in una posizione tranquilla a Tafers
Benvenuti in questa casa familiare ben curata situata alla Windhaltastrasse 53 a Tafers. La casa a due piani con un tetto di tegole rosse caratteristico e pareti bianche chiare è stata costruita nel 1993 e offre uno spazio abitativo confortevole su più piani per tutta la famiglia.
La casa offre i seguenti punti di forza:
- 4 stanze con una allocazione spaziale generosa – ideale per le famiglie
- Garage nonché sufficiente spazio nella zona esterna
- Bagno luminoso in buone condizioni
- Posizione tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole
- Vista soleggiata – soprattutto in estate, la casa gode di molta luce solare
La casa è situata in un ambiente idilliaco e rurale con vista su campi agricoli e boschi vicini – un vero paradiso naturale per le famiglie e gli amanti della natura.
Posizione e infrastrutture:
- Coop Tafers – a solo 9 minuti a piedi per le spese quotidiane
- Fermata dell'autobus Tafers – raggiungibile in soli 6 minuti a piedi
- Scuola primaria Tafers – ideale per le famiglie con bambini, a solo 10 minuti a piedi
- Farmacia Amavita – anch'essa raggiungibile in 10 minuti a piedi
Questa affascinante casa familiare combina la tranquillità rurale con l'infrastruttura pratica della vita quotidiana e è la scelta perfetta per le famiglie che cercano una casa tranquilla e naturale nel bel cantone di Friburgo. Approfittate dell'opportunità e fate di questa casa la vostra nuova casa!
Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 570 000, mentre il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Locali
- 4
- Anno di costruzione
- 1993
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 570'000
Posizione
Windhaltastrasse 53 1712 Tafers
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 68 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'312 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026












