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Casa familiare affascinante a Tafers
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CHF570'000

5 locali · 100 m²

5 locali Casa unifamiliare a Tafers

Windhaltastrasse 53, 1712 Tafers

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa familiare affascinante a Tafers

Benvenuti in questa casa familiare ben curata nel comune idillico di Tafers nel cantone di Friburgo. La casa, costruita nel 1993, colpisce con una superficie abitabile spaziosa di 100 m² e offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno in 5 stanze.

La casa presenta i seguenti punti di forza:

  • Piscina nel giardino: Uno spazio esterno accogliente con la propria piscina, terrazza in legno, mobili da terrazza e un'altalena – perfetto per giornate estive rilassate e bambini giocosi.
  • Balcone: Godetevi l'aria fresca della campagna sul vostro balcone personale.
  • Adatto alle famiglie: La casa è ideale per le famiglie e offre molto spazio per vivere e svilupparsi.
  • Posizione tranquilla: La casa si trova in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte.
  • Esposizione al sole: In estate, la proprietà può godere di molte ore di sole.

Posizione e dintorni:

Tafers è un comune affascinante nel distretto di Sense del cantone di Friburgo e offre un'infrastruttura eccellente per la vita quotidiana. Le strutture più importanti sono facilmente accessibili a piedi:

  • Fermata dell'autobus Tafers: a soli 6 minuti a piedi – ideale per la mobilità quotidiana.
  • Coop Tafers: Il supermercato più vicino è a soli 9 minuti a piedi.
  • Scuola primaria Tafers: Particolarmente attraente per le famiglie con bambini – la scuola è a 10 minuti a piedi.
  • Amavita Apotheke: Anche facilmente accessibile in 10 minuti.

Questa casa familiare accogliente per i bambini combina la vita tranquilla in campagna con un'infrastruttura pratica per la vita quotidiana. Un'opportunità rara di acquistare una casa con la propria piscina in una delle regioni più belle del cantone di Friburgo – ideale per le famiglie che apprezzano la natura, la pace e il comfort.

Questa casa familiare è messa all'asta dall'ufficio dell'esecuzione o della bancarotta. Il valore stimato ufficiale è di CHF 570 000,00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito relazione di valutazione, foto e informazioni sull'asta imminente e punto di contatto) possono essere trovate su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono essere visitati in anticipo (e ci sono più informazioni a questo proposito nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate su:

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
100 m²
Locali
5
Anno di costruzione
1993
Pubblicato il
19.09.2026

Dotazioni

Balcone
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 570'000
Prezzo al m²
CHF 5'700
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Posizione

Windhaltastrasse 53 1712 Tafers

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 68 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

75 %

Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'312 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Medio
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 65 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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